Kahramanmaraş Onikişubat Karamanlı Mahallesi 3774/6 505 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ 2026/17803 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KARAMANLI Mahalle/Köy, 3774 Ada, 6 Parsel, 1. Kat 3 No.lu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz borçlu adına TAM hisselidir. Zemin tipi: Bağımsız bölümdür. Bağımsız Bölüm Niteliği: Konuttur. Ana taşınmaz niteliği: Arsadır. Arsanın yüzölçümü; 505,26 m2'dir. Arsa üzerindeki pay/paydası: 29/772'dür. Moss Duru Apartmanında, 1. Kat, 3. bağımsız bölüm Konuttur. Merdivenin karşısında ki bağımsız bölümdür. Hanefi Mahçiçek Bulvarının 240 m güneyindedir. Yapı; Bodrum + Zemin + Asma + 4 Normal Kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Bodrum katta; sığınak ve otopark, Zemin katta; asma katlı işyeri ve otopark, Normal katlarda; beşer adet konut bulunmaktadır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarme Karkastır. Yapı yüksekliği 21,45 m'dir. Bina ısınma sistemi Merkezi Sistem doğalgazlıdır. Konut Bağımsız Bölümü; Güney cephelidir. Konut; Yaşam Odası, Yatak Odası ve Banyo'dan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Zeminler; Oda mahallerin zeminleri parke kaplıdır. Islak Hacimin; zemini ve duvarı seramik kaplıdır. Vitrifiye ve bataryaları mevcuttur. Duvarlar; Oda mahallerinde alçı sıva üzeri su bazlı boyalıdır. Tavanlar, alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası ile boyanmıştır. Tüm oda mahallerinde alçıpan asma tavan uygulaması vardır. İç kapıları Amerikan ahşap panel boyalı kapılardır. Pencere doğramaları PVC'dir. Mutfak tezgâhı granit ve mutfak dolapları parlak suntalam panel malzemeden yapılmıştır. Bağımsız bölüm net alanı yaklaşık 26,50 m2 ve brüt alanı yaklaşık 29,00 m2'dir. Hali hazırda mesken kullanılmamaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı Ruhsatı 03.11.2015 tarihinde verilmiştir. Hasar tespit çalışması sonucunda VD6UC askı kodu ile AZ HASARLI olarak işlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına yakın mesafededir, toplu taşıma güzergâhları üzerinde yer almakta, altyapı çalışmaları tamamlanmış ve belediye hizmetlerinden (yol, su, kanalizasyon, elektrik vb.) tam olarak yararlanılan bir bölgede bulunmaktadır. Mahallede benzer nitelikte yapılar ile birlikte kamusal alanlar ve çeşitli sosyal donatı alanları yer almakta olup; bölge, ağırlıklı olarak orta gelir grubu ailelerin konut tercihi olan, gündelik ihtiyaçların (alışveriş, eğitim, sağlık vb.) makul mesafede karşılanabildiği bir yerleşim niteliğindedir. Adresi : Haydar Bey Mahallesi, 32026. Sokak, Dış Kapı No: 20 Onikişubat / Kahramanmaraş Yüzölçümü : 505,26 m2 Arsa Payı : 29/772 İmar Durumu: Parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde E: 1,50 ve Max Kat: 10 (8) Konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır beyanı mevcuttur. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:29 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya t