Kahramanmaraş Göksun Arslanbey Mahallesi 165/14 910 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÖKSUN İCRA DAİRESİ 2025/172 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Göksun İlçe, ARSLANBEY Mahalle/Köy, Çamdere Mevkii, 165 Ada, 14 Parsel, Taşınmazın eski parsel numarası 348 olup, taşınmazın 1/2 hissesi satışa çıkarılacaktır. Taşınmaz topoğrafik yapı olarak % 2-3 meyilli yapıda oluptapu kaydında Tarla vasfındadır. Taşınmazın üzerinde 2 katlı mesken ve 2 adet ahır yapısı olduğu, ayrıca muhtelif meyve ağaçlarının yer aldığı görülmüştür. İmar durumu; Göksun Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında, "söz konusu parselin imar planı sınırları dışında kaldığı ve parsel ile ilgili olarak herhangi bir yapı ruhsatı, iskan belgesi veya mimari proje kaydına rastlanmadığı tespit edilmiştir "denilmektedir.Taşınmaz topoğrafik yapı olarak düz, killi-tınlı, az taşlı toprak yapısına sahiptir. Bölgenin iklim şartlarına göre küçük aile işletmeciliğine uygun sulu tarım arazisidir.Ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir. Göksun ilçesi, Arslanbey Mahallesi 165 ada 14 parsel numaralı (eski 348 parsel) numaralı taşınmazın üzerinde 2 katlı mesken ve 2 adet ahır yapısı bulunmaktadır.2 katlı yapı betonarme,çinko çatılı ve 16-20 yıllıktır. Tek katlı Ahır yapısı briketten imal, çinko çatılı ve 8-10 yıllıktır.Iki katlı ahır yapısı briketten imal, çinko çatılı ve 8-10 yıllıktır. Taşınmaz üzerinde 10-15 yaş aralıklarında 2 adet ceviz ağacı, 10-15 yaş aralıklarında 3 adet elma ağacı, 10-15 yaş aralıklarında 2 adet erik ağacı, 10-15 yaş aralıklarında 2 adet çam ağacı bulunmaktadır. Adresi : Arslanbey Mah.Çamdere Mevkii Göksun Göksun / KAHRAMANMARAŞ Yüzölçümü : 1.819,44 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Söz konusu parselin imar planı sınırları dışında kaldığı ve parsel ile ilgili olarak herhangi bir yapı ruhsatı, iskan belgesi veya mimari proje kaydına rastlanmamıştır. Kıymeti : 1.914.450,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamında ve tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer