Denizli Honaz Hürriyet Mahallesi 515/23 529 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/1226 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Honaz İlçe, HÜRRİYET Mahalle/Köy, Yenimahalle Mevkii, 515 Ada, 23 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Denizli ili, Honaz ilçesi, Hürriyet Mah, Yenimahalle Mevkii 515 ada, 23 parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 2/81 arsa paylı 1.kat, 7 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmaz (tam hissesi). Ana taşınmaz bina, bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan oluşan betonarme tarzda yapılmış binadır. Bina üzeri çatılı-örtülüdür.Bina ana giriş kapısı alüminyum doğramalı merdivenleri mermer kaplamalı korkuluklar alüminyum doğramalı ortak alan duvar ve tavanı alçı sıvalı badanalıdır. Binada asansör vardır. Satışı yapılacak olan 7 nolu bağımsız bölüm, 1. Normal katta ana girişten girildiğinde sol tarafta en sonda arka cepheye bakmaktadır. Kapısında 4 yazılıdır. 47,00 m2 NET (49,55m2 brüt) inşaat alanlıdır. Binada Isıtma bireysel doğalgaz kombili ama tesisat var ama kombi yoktur. Giriş + mutfak, 1 oda, banyo+wc. 1 balkon şeklindedir. Zemin oda ve mutfak- giriş kısmında laminant parke kaplamalıdır.Tezgah önü seramiktir. Banyo+wc. de duvarlar ve zemin seramik kaplamalıdır. Duşakabin, hilton lavabo, klozet vardır. Mutfakta tezgah werzalit, dolaplar MDFdoğramalıdır. Mesken giriş kapısı çelik iç kapılaramerikan kapıdır. Adresi : Yeni Mah.Atatürk Cad.No:22 Kat: 1 Daire:7 Honaz / DENİZLİ Yüzölçümü : 528,90 m2 Arsa Payı : 2/81 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Honazİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Ticaretalanında,bitişiknizamlı , 4 kat müsadelidir. Bina yüksekliği = İmar Yön. 28. Madde,Bina derinliği =5. Maddenin 6. Fıkrası , Ön bahçe çekme mesafesi 5,00 m. Yan bahçe çekme mesafesi 3,00 m. , Arka bahçe çekme mesafesi =3,00 m.şeklindedir. Kıymeti : 1.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 14:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:19 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli o