Çorum Merkez Yavruturna Mahallesi 2528/608 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2026/606 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, Merkez İlçe, YAVRUTURNA Mahalle/Köy, SÜLÜKLÜ Mevkii, 2528 Ada, 608 Parsel, 2. Kat, 7 nolu bağımsız bölüm Nolu taşınmazın tam hissesi açık artırma suretiyle ihale olunacaktır.Bahçelievler Mahallesi, M.Akif Ersoy 1. Sokak, No: 12/7 Merkez/ÇORUM posta adresinde yer almaktadır.Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina kuş uçuşu hastaneye 4,45 km, saat kulesine 1,90 km ve Çorum Valiliği'ne 1,45 km mesafededir. Taşınmazın Yapı Ruhsatı 17.10.1985 tarih 7/33 sayılı belge ile Çorum Belediyesince verilmiştir. Taşınmazın bulunduğu M.Akif Ersoy 1. Sokakiçin 2026 Yılı Arsa Emlak Rayiç Değeri 850,00 TL'dir. Satış konusu Taşınmazın Bulunduğu Bina yığma yapı tarzında, ayrık nizam,bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi mantolamaüzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları üzeri yağlı boyalı demirdoğrama, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları karo mozaik kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi' nin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Satış Konusu 7 Numaralı Bağımsız Bölüm; Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo ve 3 balkon mahallerinden oluşmaktadır.Onaylı mimari projesinegöre brüt 108,82 m²kullanım alanına sahiptir. Salon ve oda zeminleri laminat kaplamalı, mutfak ve antre zeminleri seramik kaplamalı, duvar ve tavanları ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgaz çekili mutfağın tezgâhı granit tezgâh olup, altında ve üzerinde suntalam mutfak dolapları bulunmaktadır.Islak hacimlerin zemini ve duvar yüzeylerinin bir kısmı seramik kaplamalı, üstü sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekân üzeri yağlı boyalı ahşap doğrama kapı, pencereleri ise pvc doğramalıdır. Adresi : Bahçelievler Mahallesi, M.Akif Ersoy 1. Sokak, No: 12/7 Merkez/Çorum Yüzölçümü : Onaylı mimari projesinegöre brüt 108,82 m²kullanım alanına sahiptir. Arsa Payı : 12/84 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ?Ayrık Nizam 3 Kat,Konut Alanı olarak işaretlidir. Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Satış hazırlandığı gün itibariyle cebren satışa mani bir şerh bulunmamaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:24 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artı