Muğla Yatağan Akgedik Mahallesi 123/15 514 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YATAĞAN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/8 TEREKE SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Yatağan İlçe, AKGEDİK Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 123 Ada, 15 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre Kargir Ev ve Avlusu vasfında ve 514,32 m2 yüzölçümlüdür.Topografik olarak hafif eğimli yapıda olan taşınmaz geometrik olarak düzgün bir şekle sahip değildir.Taşınmaz üzerinde taşınmazın tapu kaydına işli bir adet Ev ile tapu kaydına işli olmayan kadastro tespitinden sonra yapılmış bir adet ahır bulunmaktadır.Ev 58,34 m2 tabanlı ve tek katlıdır.Geleneksel yığma kagir sistemde inşa edilmiş kiremit çatılı köy evidir.Yapı aşınma oranı 12/01/2024 tarihi itibariyle %50 yapı sınıf ve grubu 3/A dır.Ahır/Depo yapısıda yine geleneksel yığma kagir sistemde inşa edilmiş 60 m2 taban alanlı tek katlı ve kiremit çatılıdır.Yapı aşınma oranı 1201/2024 tarihi itibariyle %60 sınıf ve grubu 1/B dir.Taşınmaz üzerindeki yapılar bakımsız ve eski haldedir.Taşınmazın bulunduğu Akgedik Mahallesi Yatağan İlçe merkezine 13 km mesafede bir yerleşim yeridir.6360 sayılı yasa ile köyden mahalleye dönüştürülen Akgedik Mahallesinde ana geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır.Taşınmazın imar durumu:Taşınmaz tespitli yerleşik alan sınırları içinde kalmakta olup 1/1500 ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planı bulunmamaktadır.Parsellerde yapılacak uygulamalarda 1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planı Revizyonu plan hükümleri ve Muğla Büyükşehir Belediyesinin Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Yerleşim Alanındaki Yapılaşmalar Hakkında Yönerge hükümleri geçerlidir.Yapılanma Koşulları ayrık nizam 2 kat emsal:0,50 hmax:6,50 mt şeklindedir. Adresi : Akgedik Mahallesi 123 Ada 15 Parsel Yatağan / MUĞLA Yüzölçümü : 514,32 m2 İmar Durumu: Taşınmaz tespitli yerleşik alan sınırları içinde kalmakta olup 1/1500 ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planı bulunmamaktadır.Parsellerde yapılacak uygulamalarda 1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planı Revizyonu plan hükümleri ve Muğla Büyükşehir Belediyesinin Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Yerleşim Alanındaki Yapılaşmalar Hakkında Yönerge hükümleri geçerlidir.Yapılanma Koşulları ayrık nizam 2 kat emsal:0,50 hmax:6,50 mt şeklindedir. Kıymeti : 3.250.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:12 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kı