Adana Sarıçam Karşıyaka Mahallesi 34.018 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/111 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İli , Sarıçam İlçesi , Karşıyaka Mahallesi , 11652 Ada No , 20 Parsel No , 1715/226789 Arsa Payı , 34.018,35 m2 alanlı , A14 Blok, Zemin+ 1. Kat, 3 Nolu . Bağımsız Bölümde iş yeri vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır .Ana taşınmaz niteliği yirmi altı adet iki katlı bir adet üç katlı betonarme işyeri ve arsasıolarak görülen 34.018,35 m2 taşınmaz üzerinde yirmi altı adet iki katlı bir adet üç katlıbetonarme karkasyapılar bulunmaktadır. İcra takibine konu A14 Blok zemin+1 normal katlı,4 adet bağımsız bölüm işyerinden oluşmaktadır. 29/03/2018 tarih ve 81/Asayı ruhsatlıdır. 6-8 yaş civarındadır. İcra takibine konu bağımsız bölüm A14 Blok, Zemin kat+1 katlı, 3 nolu bağımsız bölüm işyeridir..Güney+Doğu iki cephelidir.Projesinde ve yerindekapalı net alan 63,41 m2, bürüt alan 80,00m2 toplam bürüt alan 88,48 m2 dir. Projesine göre her iki cephesinde de toplamda çevresi açık üstü kapalı 60 m2sundurma bulunmaktadır. Ancak mevcuttaiki sundurma arasının ve doğu cephesi sundurma tarafının uzatılıpüstükapatılarak85,00 m2 ilave sundurmaalanı iletoplam sundurma alanının 60+85=145 m2 yeçıkarılmış olduğu tespit edilmiştir.Zemin katta ofis ve mutfak nişi, 1. Katta mutfak, wc ve çalışma ofisi bulunmaktadır.Tüm mekanlarda Zemin malzemesi seramiktir. Islak hacimlerde duvarlar daseramik kaplamadır.Duvarlar plastik boyalı, cepheler alüminyum doğrama çerçeveli camdır. Adresi : Yeni Mahalle 4398 Sokak Sariçam Oto Center No: A14-3Sarıçam/ ADANA İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı( TAKS:0.70, E:1.20 yoğunluklu) Kıymeti : 6.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:26 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:26 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyenalacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır.açık artırmalarda hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde haklarıtapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısı ihalenin feshi talep edilmiş olsa dahi artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren yedi gün içinde satış bedelinin tamamını satış yapan icra dairesi hesabına (TR 83 0001 5001 5800 7312 990 826) ödemek zorundadır. 8- İhale alıcısının en yüksek tek