Trabzon Vakfıkebir Körez Mahallesi 260/11 12.292 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. VAKFIKEBİR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/8 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Trabzon İl, Vakfıkebir İlçe, KÖREZ Mahalle/Köy, 260 Ada, 11 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm TOKİ tarafından yaptırılmış olan 6 katlı betonarme apartmanın (Y2 blok) 1.katında bulunmaktadır. Kat mülkiyet tapusu bulunmaktadır. Apartman tünel kalıp sistemine göre inşa edilmiş olup, dışardan sıvalı ve boyalıdır. 2 bodrum, Zemin ve 3 normal kattan oluşan apartmanda toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın her katında 3 daire bulunmaktadır. Mimari projesindenBağımsız bölüm taşınmazın 341 olarak nitelendirilen 3 oda 1 salon ve mutfak mimarisine uygun olarak inşa edildiği 112,79 m² brüt alana olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm taşınmazın dış kapısı çelik kapıdır. Asansör bulunmamaktadır. Bağımsız bölümde doğalgazın bulunmadığı, ısınmanın kömür ile merkezi ısıtma sistemi ile sağlandığı görülmüştür Bağımsız bölümün bulunduğu alana toplu taşıma ile ulaşım imkânı bulunmaktadır. Kuzey, doğu ve batı yönünde 3 cephesi bulunan taşınmazın çevresinin açık olması, deniz ve doğa manzara imkanına sahip olması ve güneşten faydalanma imkanının yüksek olması değerine olumlu etki yapmaktadır. İlçe merkezinden yaklaşık 2000m uzaklıkta olması taşınmazın değerine olumsuz etki yapmaktadır. Adresi : Vakfıkebir İlçesi, Körez Mahallesi, Vakfıkebir / TRABZON Yüzölçümü : 12.291,67 m2 Arsa Payı : 113/10272 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı imar planında 3 adet 6 katlı 3 adet 9 katlı betonarme apartman ve arsası Kıymeti : 2.592.100,00 TL KDV Oranı : %1 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:38 -Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:38 - Bitiş Tarih ve Saati: 03/11/2026 - 11:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyeninalacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetininyüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesineelden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma UYAP Bilişim Sistemindeki bu dokümana http://vatandas.uyap.gov.tr adresindenRgY776k - Ra/6Cos - tV3Jip7 - LS9Zg4=ile erişebilirsiniz. süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan temina