Muğla Bodrum İslamhaneleri Mahallesi 117/18 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/23 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLÂNI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, İSLAMHANELERİ mahallesi, BAĞLA mevkii, 117 ADA, 18 PARSEL sayılı 199 No'lu BAĞIMSIZ BÖLÜM sayılı DUBLEKS MESKEN vasıflı taşınmaz. Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Eczacılar Sitesi içerisinde kalmakta olup, betonarme inşaat tarzında ve dubleks olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın giriş katında 1 adet açık mutfak+salon ve teras, üst katında 2 adet yatak odası, 1 adet ortak kullanım banyo+wc ve kapatılarak oda haline getirilmiş teras, çatı katında ise ebeveyn banyolu 1 adet yatak odası ile ön tarafında ise balkon kapama sistemleri ile kapatılmış ve mutfak olarak dizayn edilmiş 1 adet oda bulunmaktadır. Taşınmazın pencerelerinin pvc ve kısmen ahşap malzemeden yapıldığı, oda döşemelerinin ve ıslak hacimlerin seramik döşeme kaplı olduğu görülmüştür. Balkonlar dahil 125,00 m² büyüklüğünde olan taşınmaz kapanmaz deniz manzarasına sahiptir. Adresi : İslamhaneleri Mah. Eczacılar Cad. No:12/199 Bodrum / MUĞLA Ana Taş. Yüzölçümü : 62.488,79 m² Arsa Payı : 1/229 İmar Durumu : 1/1.000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Plânında; kısmen Emsal:0,30 yoğunluklu YERLEŞİK KONUT alanında,kısmen TRAFO, kısmen İMAR YOLUNDA kalmaktadır. Kıymeti : 11.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Ortak Yer: Muğla ili, Bodrum ilçesi, İslamhaneleri Mah. 117 Ada, 18 Parsel, 199 No'lu Bağımsız Bölüm 18 Parsel, 197 No'lu Bağımsız Bölüm. 28.12.2017-27557 Beyan: Yönetim Plânı:18/10/2000 Beyan: Askeri Güvenlik Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır. 21.03.2005-2791 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:28 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdanen geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak miktarı kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırılması veya teminat mektubunun satış memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde satış memurluğuna bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7-İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilân edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde satış memurluğu hesabına ödemesi gerekmektedir. 8-İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması