Muğla Bodrum Akyarlar Mahallesi 295/8 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/33 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLÂNI (7589 Sayılı Yasanın 1.Maddesi Uyarınca) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, AKYARLAR mahallesi, GEMİYIKINTISI mevkii, 295 ADA, 8 PARSEL, Zemin KAT, 1 No'lu BAĞIMSIZ BÖLÜM sayılı MESKEN niteliğindeki taşınmaz. (2/3 HİSSE ÜZERİNDEKİ MEVCUT İNTİFA HAKKI İLE YÜKÜMLÜ OLARAK SATILACAKTIR.) Önemli Özellikleri : Satışa konu bağımsız bölüm; Akyarlar Mahallesinde bulunan Meteor Sitesinde bulunmaktadır. Site içi kapı numarası 70'dir. Bağımsız bölümün bloğun zemin katında konumlu olup, 1 adet açık mutfak+salon, ortak kullanım banyo-wc, 2 adet yaak odası ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz temel ihtiyaç noktalarınave denize yürüme mesafesindedir. Yapılan incelemelerde; konu bağımsız bölümün banyo-wc ıslakhacimlerin zemin ve duvar kaplamalarının seramik kaplama, odaların zemin döşemelerinin karo döşeme, pencerelerinin pvc doğrama, iç ve dış kapılarının ahşap kapı, iç cephesinin sıva üzeri badana yapıldığı, mutfak dolaplarının ahşap olduğu görülmüştür. Satışa konu daire balkon ve teraslar dahil takribi 60 m² büyüklüğündedir. Tadilat ihtiyacı olan taşınmaz denize yürüme mesafesinde ve kapanmaz deniz manzarasına sahiptir. Adresi : Akyarlar Mah. Atatürk (Akyarlar) Cad. No:116 Bodrum / MUĞLA Ana Taş. Yüzölçümü : 293,46 m² Arsa Payı : 1/2 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Plânında; E:030 yoğunluklu YERLEŞİK KONUT ALANINDA kalmaktadır. Kıymeti : 15.900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı : Taşınmazda Gülşen ŞENGÜN'ün 2/3 hissesi üzerinde Zafer İĞDİR'in intifa hakkı vardır. 10.10.2019-24683 Beyan: Yönetim Plânı:31.08.1993 Beyan: Bakanlar Kurulu Kararı Uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri İçerisinde Kalmaktadır. 04.09.1995-5450 Beyan: 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. 15.05.2018-10781 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 11:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 11:10 Satış şartları: 1- Taşınmaz üzerindeki beyân, irtifak ve şerhlerle birlikte; 7589 Sayılı Kanunun 1.maddesi uyarınca; 1.arttırma sadece mâlik olan mirasçılar arasındayapılacaktır. Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Mirasçılar arasında yapılacak birinci arttırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. Taşınmazın birinci arttırmada satılmaması hâlinde yapılacak ikinci arttırmada ise yüzde ellisiile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak miktarının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz,