Muğla Fethiye Kesikkapı Mahallesi 1966/6 876 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. FETHİYE İCRA DAİRESİ 2026/534 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Fethiye İlçe, Kesikkapı Mahalle/Köy, 1966 Ada, 6 Parsel, Zemin Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Muğla İli, Fethiye İlçesi, Kesikkapı Mahallesi 1966 ada 6 parsel numaralı parsel içindedir. Ana taşınmaz 876.00m2 yüzölçümü Üç Katlı Betonarme Bina Ve Arsa niteliğinde Kıymet takdirine konu Zemin kat 1 numaralı bağımsız bölüm olup, arsa payı 2/28 cinsi ise Mesken olduğu ve Alacak konusu edilen Zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün borçlu R....N kızıU----ND-------Y adına TAM hisse iletescilli olduğu tespit edilmiştir. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğüne Ait Parsel Sorgulama Linki kullanılarak, Parselin Kuzeydoğu Köşe Koordinat Değerleri olarak, N 36.6283 Enlem, 29.1271 Boylam koordinatları tespit edilmiştir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekildedir. Taşınmazın Güney ve doğusu yol olduğu diğer tarafları parseller ile komşudur. Taşınmaz imar yolundan ulaşım sağlamaktadır. Kıymet Takdirine konu taşınmaz, Fethiye Kaymakamlık ve Belediyeye 2 km mesafede, Sahil bandına 1.5 km, Erasta AVM ve Fethiye Otogara 1.4 km ve Fethiye Devlet Hastanesine 3.7 km uzaklıktadır. Taşınmaz, Dalaman Havalimanına 55. km mesafede bulunmamaktadır. Taşınmaz yol hizmetinden yararlanmaktadır.Taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak T.C. Fethiye Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 231785 Sayılı yazısında; imar durumu bildirilmemiştir. Açık Adresi; Tuzla Mahallesi, 587 Sokak , Dış Kapı No: 1, İç Kapı No:1 Fethiye /MUĞLA, Taşınmazda zirayi unsur bulunmamaktadır. Dava konusu 1 Nolu Bağımsız Bölüm binanın zemin katta; binanın güney ve doğu cephelerinde konumlanmıştır. Taşınmaz normal katta 2 oda, salon, mutfak, hol, wc ve 1 banyo bölümlerinden oluşmakta olup 66 m2 brüt alana sahiptir. Taşınmaz, mahallinde, toplam net 57 m2, brüt 66 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapı, pencereler ısıcamlı PVC doğramadır. Oda ve salon laminat, mutfak zeminleri ile ıslak hacimler seramik kaplama özelliğindedir. Dairenin içerisinde duvarlar saten alçı sıva üzeri boyalı, oda ve salon mahallerinde tavan köşelerine kartonpiyer uygulanmıştır. Banyoda klozet, duş kabini ve lavabo bulunmaktadır. Dairede ısınma için klima kullanılmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 15 yıllıktır. Fethiye Belediyesi 231785 Sayılı yazısı ekinde; taşınmaza ait 04.07.2014 tarih ve 167 Sayılı Yeni Yapı ruhsatı ve 04.07.2014 tarih ve 187 Sayılı Yeni Yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapılan İncelemeler Sonucunda; dava konusu Muğla İli, Fethiye İlçesi, Kesikkapı Mahallesi 1966 Ada 6 Parsel 1 Nolu Bağımsız Bölüm tapu kayıtlarında "Mesken" olarak kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, büyüklüğü ve vasıfları dikkate alındığında keşif tarihi 22.04.2026 itibariyle değerinin 5.510.274,00 TL olduğu, Borçlu R....N kızıU----ND-------Y adına TAM hisse değerinin: 5.510.274,00 TL olduğu bildirilmiştir. Satışa konu taşınmaz %1 KDV oranından satışa çıkarılmış olup, detaylı bilgiye dosyamızdan bilirkişi raporundan ulaşılabilineceği ihale katılımcılarına ihtaren tebliğ olunur. Adresi : Kesikkapı Mah. No:1966/6 Fethiye / MUĞLA Yüzölçümü : 876,00 m2 Arsa Payı : 2/28 İmar Durumu: Kaydındaki gibidir. Kıymeti : 5.510.274,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artı