Mardin Savur İşgören Mahallesi 144/95 7.672 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAVUR İCRA DAİRESİ 2023/69 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mardin İl, Savur İlçe, İŞGÖREN Mahalle/Köy, Kurtderesi Mevkii, 144 Ada, 95 Parsel, Susuz Tarla Nolu Bağımsız Bölüm Mardin İli Savur İlçesi İşgören Mah./Kurtderesi mevkii 144 ada 95 parselde kayıtlı taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmazın özellikleri: Taşınmazın halihazır durumda susuz tarla vasfında olduğu tespit edilmiştir. Arazi toprak yapısı tınlı karakterde, verimli, az eğimli (%3-5), taban arazidir, münavebeli tarla ziraatine elverişlidir. Arazinin tüm özellikleri ve yöre çiftçisinin genel ekim alışkanlıkları göz önüne alınarak Buğday+Arpağ+Mercimek ürünleri münavebe ürünleri olarak saptanmıştır.Arazi şehirler arası yol kenarı olmayıp meskun mahal yoktur. Araziye yakın DSİ sulama kanalı bulunmamaktadır. Arazi III. Sınıf tarım arazisi olup kuru tarım yapılmaktadır. Etrafı tarlalar ile çevrilidir. ***Taşınmaz üzerinde ''3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi Gereğince kısıtlıdır.'' beyanı bulunmakla; Tarım ve Orman Bakanlığı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü Gap 15. Bölge Müdürlüğü ile yapılan yazışmada söz konusu beyan ile ilgili cevabi yazıda ilgili parselin '' tarımsal nitelikte ve borçlu adına ait hisse/hisseler paylı mülkiyet ise, hisse/hisselerin tamamının (bölünmeden) 1 (bir) kişiye satışı işleminde 3083 sayılı yasanın şerhlerinin devamı kaydıyla Bölge Müdürlüğümüzce sakınca görülmemektedir.'' Adresi : Mardin/ Savur/İşgören Mah./Kurtderesi Mevkii 144 Ada 95 Parselde Kayıtlı Taşınmaz Savur / MARDİN Yüzölçümü : 7.672,07 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 414.291,78 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 14:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren e