İstanbul Silivri Pirimehmet Paşa Mahallesi 5455/12 36 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BAKIRKÖY 1. İCRA DAİRESİ 2008/11 İFLAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, PİRİMEHMET PAŞA Mahalle/Köy, 5455 Ada, 12 Parsel, 70 Nolu Bağımsız Bölüm 1/4 HİSSE Piripaşa Sokak ve Mumhane Sokak olmak üzere iki yola cepheli ve her iki yoldan da girişi bulunan bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 25 yılı geçkin ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, tamamı dükkan ve bürolardan ibaret, seksen bağımsız bölümlü ana binada yer alan bağımsız bölümlerin, mahallinde ve tasdikli projesi üzerinden alınan ölçüleri itibariyle vasıf ve özellikleri aşağıdaki gibidir. 70 numaralı bağımsız bölüm numaralı dükkan 36 m2 net alana sahip dükkan, ana binanın 4. normal katın ve cadde cephesinde yer almaktadır. Taşınmazların mahallinde yapılan tetkikte, dükkan doğramaları PVC doğrama şeklinde, zemin döşemeleri kısmen laminat parke, kısmen mermer zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisatlarının mevcut olduğu tespit edilmiş olup, 3. ve 4. normal katlarda bulunan bağımsız bölümlerin ara bölme duvarlarının kaldırılarak geçmişte dershane olarak müşterek kullanıldığı ve kullanım amacına yönelik olarak yeni ara duvarları teşkil edildiği 4. normal katta çatı kısmından gelen su akıntıları nedeniyle tavanlarda dökülmeler olduğu, bakım ve onarım gerekeceği tespit edilmiştir. Silivri İlçesi, Pirimehmet Paşa Mahallesi, 5455 Ada 12 Parsel sayılı taşınmaz 29/11/2021 tasdik tarihli Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, " Bitişik Nizam", "5 Kat" yapılaşma şartlarında "Ticaret-Konut Alanı" olarak planlanmıştır. Adresi : Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 5455 Ada, 12 Parsel Sayılı Silivri / İSTANBUL Yüzölçümü : 36 m2 Arsa Payı : 18/498 İmar Durumu: Yukarıdaki gibidir. Kıymeti : 350.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 11:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 11:56 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 6- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 7- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alaca