Çorum Merkez Gülabibey Mahallesi diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2026/561 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, Kapaklı 61. Sokak, Kayalar Apt. No: 3/2 adresinde yer alan, bodrum kat 2 bağımsız bölüm numaralı "Mesken" niteliğindeki taşınmazdır. Bina; bodrum, zemin ve 1 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı, yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon boyalı, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplama olup asansör bulunmamaktadır. Bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre brüt 79,00 m² kullanım alanına sahip olup 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo ve WC-lavabo bölümlerinden oluşmaktadır. Salon, odalar, antre ve hol zeminleri laminat parke; mutfak ve ıslak hacim zeminleri seramik kaplamadır. Mutfakta granit mermer tezgah ile suntalam dolaplar bulunmakta olup doğalgaz tesisatı çekilidir. Daire giriş kapısı, iç kapılar ve pencereler ahşap doğramadır. Taşınmaz elektrik, su, haberleşme, doğalgaz ve kanalizasyon gibi tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yüzölçümü/Arsa Payı: Ana gayrimenkul yüzölçümü 497,49 m², arsa payı 1/6, bağımsız bölüm brüt kullanım alanı ise 79,00 m²'dir. İmar Durumu: Çorum Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dâhilinde "Ayrık Nizam 5 Kat, Konut Alanı" yapılaşma koşullarına tabidir. Taşınmaza ait 17.04.2007 tarih ve 11/7 sayılı Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Kıymeti: 1.500.000,00 TL (Bir Milyon Beş Yüz Bin Türk Lirası) olarak takdir edilmiştir. Adresi : Gülabibey Mahallesi, Kapaklı 61. Sokak, Kayalar Apt., No: 3/2 Çorum Merkez Yüzölçümü : 497,49 m² (mesken 79 brüt m²) Arsa Payı : 1/6 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı 2214 ada 8 numaralı parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 5 Kat, Konut Alanı Kıymeti : 1.500.000,00 TL (Rehin Bedeli: 865.000,00 TL) KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında yer alan tapu takyidat belgesinden incelenebilir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit o