Uşak Merkez Dikilitaş Mahallesi 738/18 377 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK İCRA DAİRESİ 2025/102 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, DİKİLİTAŞ Mahalle/Köy, 738 Ada, 18 Parsel, BODRUM+ZEMİN+ASMA 17 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız BölümUşak İli Merkez İlçesi Dikilitaş Mahallesi 1.Yeni Sokak No:41 adresinde ve tapuda738 ada 18 parsel noda kayıtlıparselde mevcut yapılaşmış binanın Bodrum+Zemin+Asma katında yer alan 17 bağımsız bölüm nolu Bodrum+Zemin+Asma katlı işyerinde yapılanincelemelerde işyerinin bodrum katının depo amaçlı diğer katların ise satış bölümü olarak kullanıldığı görülmüştür.İşyerinin yerleri seramik duvarları ise sıvalı ve boyalıdır.Taşınmazda ısınma amaçlıdoğalgazlı kombi bulunmaktadır.Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır.Taşınmazın bulunduğu bina içindeasansör bulunmakta ve binanındış cephesi sıvalı ve boyalı ve çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Taşınmaz her türlü altyapı,elektrik hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Yapının bulunduğu bölge ilin dar gelirli ailelerinin ikamet ettiği birbölgede yer almaktadır. Parsel Uşak Belediyesi İmar Planında bitişik nizamda dört kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Adresi : Dikilitaş Mah., 1.Yeni Sokak No:41 Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 376,90 m2 Arsa Payı : 109538/296010 Kıymeti : 12.965.493,62 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 1-20.03.2017 tarih ve 5828 yevmiye şerhi ile 21.03.2017 tarih ve 5907 şerhlerinde (6306 sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.) yazmaktadır 2-31.03.2000 tarih ve 1728 yevmiye şerhinde (Mahalle taksimatı nedeniyle karaağaç mh den nakil) yazmaktadır. 3-16.01.2025 tarih ve 2298 yevmiye şerhinde (ihtiyati tedbir: Uşak 4.Asliye Hukuk Mahkemesi (Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) nın 13.01.2025 tarih ve 2025/9 esas sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama:3.Kişilere devrinin önlenmesi amacıyla) şerhi bulunmaktadır. 4-22.05.2025 tarih ve 20848 yevmiye şerhinde (Konkordato ertelenmiştir) şerhi bulunmakatdır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 11:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 11:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.