Nevşehir Merkez Sümer Mahallesi 3116/1 141 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. NEVŞEHİR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/44 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Nevşehir İl, Merkez İlçe, SÜMER Mahalle/Köy, 3116 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz üzerinde keşif esnasında tek katlı, yığma taşıyıcı sistemli, dam çatılı, dükkân olarak kullanılan yapının bir bölüme ve bu dükkana bitişik briket duvarlı bir depo olduğu görülmüştür. Dükkan vasıflı yapının bir kısmının komşu parselde kaldığı, satışa konu taşınmaz üzerinde kalan kısmının 52,00 m² olduğu, yapının giriş kapısının demir doğrama camekân olduğu, genel itibarı ile eski ve bakımsız olduğu, briket duvarlı olduğu duvarlarının sıvasız ve boyasız olduğu tespit edilmiştir. Depo vasıflı yapının bu dükkana bitişik olduğu, tamamının satışa konu taşınmaz üzerinde kaldığı, 16,00 m² taban alanına sahip olduğu, briket duvarlı olduğu duvarlarının sıvasız ve boyasız olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz imar planı içerisinde olup her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Taşınmaz imar planında imar planında (Yençok:6.80m) 2 kata müsaadeli Küçük Sanayi Alanına isabet etmektedir. Taşınmazın arazisi düzgün topografyaya sahiptir. Taşınmaz Lale sanayi yerleşkesinde olup yapılaşmanın sık olduğu bir bölgededir, taşınmaz çevresine küçük sanayi işletmeleri mevcuttur. Taşınmaz Lale Sanayi 10. Blok üzerinde olup Fevzi Çakmak Caddesine 380 metre, Necip Fazıl Kısakürek Bulvarına 180 metre mesafededir. Adresi : Sümer Mahallesi Merkez / NEVŞEHİR Yüzölçümü : 141,24 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Tapu kaydında arsa niteliğinde Kıymeti : 2.881.360,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:21 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (https://esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Satışa konu taşınmazı tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar bakımından ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi hâlinde yapılacak açık artırmalarda birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılır. Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. 2- Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin satışa konu malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü (% 100 ) , ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi (% 50) ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı (https://esatis.uyap.gov.tr) üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payı dikkate alınmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu (% 10 ) karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı'ndan (https://esatis.uyap.gov.tr) yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Pay sahibi tarafından en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar mahkemeler veznesine yatırılması halinde Memurluğumuza bir dilekçe ile başvurması gerekmektedir. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anın