Çorum Merkez Tepecik Mahallesi 2637/312 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2026/174 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZ : Çorum İli, Merkez İlçesi, Tepecik Mahallesi, Köpeklik Mevkii, 2637 ada, 312 parsel, A Blok, Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın özellikleri (15/04/2026 tarihli bilirkişi raporu uyarınca) ; Taşınmaz"Arsa" vasfında, "Kat İrtifakı" yapılı, 56/3788 arsa paylı,A-Blok, zemin katta yer alır. Taşınmazın onaylı mimari projesine göre; 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo, kiler ve 1 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Projesinde ve halihazır durumda salon mahallinden seperatör bir duvar ile ayrılarak bir oda oluşturulmuş; 3+1 daire haline getirilmiştir. Onaylı mimari projesine göre net 91,40 m² kullanım alanına sahiptir. Salon, oda, mutfak, antre ve hol zeminleri laminat kaplamalı, duvar ve tavanları ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgaz çekili mutfağın tezgâhı granitmermertezgâh olup, altında ve üzerinde mdf-lam mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin zemini ve duvar yüzeyleri seramik kaplamalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekân kapılarının bir kısmı panel kapı, bir kısmı üzeri yağlı boyalı ahşap doğrama kapı, pencereleri ahşap doğramalı, mutfak mahallinin balkona çıkış kapısı pvc doğramalıdır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat + zemin kat + asma kat + 5 normal kat olmak üzere 8 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları üzeri yağlı boyalı demir doğrama, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan "Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri'ne göre; "Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi' nin 3.2. maddesi gereğince III. SınıfC Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Taşınmaz : kuş uçuşu hastaneye 3,84 km, saat kulesine 2,10 km ve Çorum Valiliği'ne 2,00 km mesafededir.Çorum Belediyesinin bila tarih, 190393 sayılı yazısına göre; Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu 2637 ada 312 numaralı parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında "Ayrık Nizam 6 Katlı, Ticaret + Konut Alanı, "A" ile işaretli kısım Yol"olarak işaretlidir.Taşınmazın Yapı Ruhsatı 06.10.1997 tarih, 18/76 sayılı belge ile Çorum Belediyesince verilmiştir. Adresi : Kale Mahallesi Ata Caddesi Başarı Apt. A-Blok No:165/1 Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 1.898,55 m² Arsa Payı : 56/3788 (1/1 hisse) İmar Durumu: Dosyada mevcut Kıymeti : 2.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığı