Kütahya Domaniç Çukurca/cumhurıyet Mahallesi 111/4 170 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TAVŞANLI İCRA DAİRESİ 2026/3 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İl, Domaniç İlçe, ÇUKURCA/CUMHURIYET Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 111 Ada, 4 Parsel, İhale konusuTaşınmaz Tapu kayıtlarında Kütahya İli Domaniç İlçesi Çukurca Beldesi Cumhuriyet Mahallesi Köy içi mevkinde 111 ada 4 parsel numarasında 170,39 m2 yüz ölçümüne sahip Avlulu iki katlı ahşap ev niteliğinde taşınmazdır. TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 3/20 HİSSESİ İHALE KONUSUDUR. Taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi İstiklal Caddesi No:7 posta adresindedir. Çukurca Belediye Başkanlığı Fen memurluğundan alınan bilgiye göre Taşınmaz"Beldemiz Cumhuriyet mahallesi 111 ada 4 parselin imar durumunun çıkarılarak tarafınıza gönderilmesi istenmiştir. Söz konusu parsel imar içinde serbest nizam ticari 3 kat olarak planlı durumdadır ve imar durumu krokileri eklerde yer almaktadır. "denilmektedir. Söz konusu taşınmaz üzerinde yaklaşık 79,41 m2 taban alanlı iki katlı toplam yaklaşık 160,00 m2 alanlı Ahşap ev bulunmaktadır. Ahşap evin ön kısmında giriş alanı bulunmakta olup üzeri saç ile kaplıdır. Ahşap evin içerisinde fayans mutfak tezgahı bulunmakta dolapları bulunmamaktadır. Odaların kapıları eski ahşap kapı, pencerelerin bir kısmı pvc bir kısmı ise ahşap penceredir. Duvarları sıvalıdır. Bina sobalı olup çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplıdır.Buna göre; İlgili Arsanın konumu, geometrisi, imar durumu, özellikleri, topografik yapısı, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 2.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; Taşınmazın Arsa Değeri= 170,39 m2 x 2.000,00 TL/m2= 340.780,00 TL Sonuç olarak Binanın Toplam Değeri =480.000,00TL + 340.780,00 TL = 820.780,00 TL olarak bulunur. Söz konusu taşınmaz üzerinde Borçlunun Hissesi 3/20 olup Borçlu Hissesinin Değeri = 820.780,00 TL x 3/20 = 123.117,00 TL olarak bulunur. Adresi : Cumhuriyet Mah. İstiklal Cad.No:7 Domaniç / KÜTAHYA Yüzölçümü : 170,39 m2 Hisse Payı : 3/20 İmar Durumu: - Kıymeti : 123.117,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:11 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını