Çorum Merkez Tepecik Mahallesi 101 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/24 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN; Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Tepecik Mahallesi, Milönü Köpeklik Yolu Mevki,Cilt: 67, Sayfa: 6625, Ada: 687, Parsel: 4 adresinde, 444,50 m² alanındaki ana gayrimenkulü "Arsa" vasfında, "Kat İrtifakı" yapılı, 8/44 arsa paylı, 2.Kat, (5) bağımsız bölüm numaralı "Mesken" niteliğinde kayıtlı olup, imarda; Kale Mahallesi, Mutlu 5.Sokak, Deniz Apt., No: 1 - Çorum posta adresindedir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın inşasına Çorum Belediyesi tarafından verilen 05/06/2014 tarih, 14/15 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış olup, yine Çorum Belediyesi tarafından verilen 12/03/2015 tarih, 50 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre (5) numaralı bağımsız bölüm 12/03/2015 tarihinde ikmal edilmiştir.Bağımsız bölüm, ayrık nizam, Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı,betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Binada asansör yoktur Giriş kapısı ferforje demir doğrama, mantolama şeklinde ısı yalıtımı yapılı dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülü binanın giriş zemini, merdiven sahanlıkları ve basamakları seramik döşeme kaplama, merdiven korkulukları paslanmaz krom çelik, merdiven hattı tavan ve yan duvarları sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcut olduğu tespit edilen bina;III.Sınıf A Grubu yapılar Konutlar (apartman tipi, üç kata kadar-üç kat dâhil) sınıfına dahildir. Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 1010 metre,Çorum Valiliğine 1030 metre, Adliye Sarayına 1540 metre, Çorum Belediyesine (yeni bina) 1650 metre,Araştırma Hastanesine 3230 metre kuş uçuşu mesafesindedir.Taşınmazın imar durumu:Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 197919 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; Ayrık Nizam yapılaşma şartlarında 3 kat, " Konut" alanında kalmaktadır.5) Numaralı Bağımsız Bölüm: Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen daire, 2.Katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 12/03/2015 tarih, 50sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı (10,00 m²) hariç brüt 101,00 m² alanında olup, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 1 balkon gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz - müstakil kombili sistem) ile yapılan daire; kuzey, doğu ve batı yönüne cephelidirSalon ve odalarının zemini üzeri ahşap laminant parke, antre, hol ve mutfak zemini seramik döşeme kaplama, duvar ve kartonpiyerli tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Doğalgaz çekili ve kombisi olan mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur. Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır. Adresi : Çuorum İli, Merkez İlçe, Kale Mahallesi, Mutlu 5.Sokak, Deniz Apt., No: 1 - Çorum Posta Adresindedir. Yüzölçümü : 101,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Mücavir alan sınırı ve imar planı sınırları içerisindedir. Kıymeti : 3.400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. İkinci artırmada asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi halinde satış düşer. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmesi ve icra dosyasına ait güncel kapak hesabını satış memurluğuna sunması hâlinde alacak payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırılması veya teminat mektubunun satış memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının teminat muafiyetine ilişkin talebi ayrıca satış me