Isparta Keçiborlu Aydoğmuş Mahallesi 2.900 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KEÇİBORLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/4 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Keçiborlu İlçe, AYDOĞMUŞ Mahalle/Köy, 1657 Parsel, Dava konusu taşınmaz Aydoğmuş Köyü sınırları içerisinde ve konum olarak köy yerleşim alanının Güneybatısındadır. Keçiborlu Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünce Sayın Mahkemeye gönderilen26.09.2024 tarih ve 24378 sayılı yazılarında Aydoğmuş Köyü, 1657 Parsel taşınmazın köy sınırları içerisinde olup, İlçe sınırları ve İmar Planı dışında olduğu belirtilmektedir. Taşınmaz geometrik olarak amorf formatlıdır ve topografik olarak düz arazi yapısına sahiptir ve taşınmaz kuş uçuşu Aydoğmuş Köyü İlkokuluna 550 metre mesafededir. Taşınmaz üzerinde zemin+1 katlı yığma bina, yığma binaya bitişik Batı cephesinde tek katlı müştemilat ve Kuzey cephesinde wc vardır ve taşınmaz etrafı tel çitle çevrilidir ve ayrıca taşınmaz üzerinde çeşitli yaş ve cinste meyve ağaçları vardır. Yığma bina beşik çatılıdır, çatısı kiremit kaplıdır, bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır, kat pencereleri plastik doğramalıdır, bina girişi Güney cephendendir. Mahallinde yapılan ölçüme göre yığma binanın alanı 64,00 m2'dir. Mahallinde kapalı olan yığma bina gezilememiştir ve yaklaşık 2-3 yıllıktır. Binaya bitişik durumda bulunan tek katlı tek meyil çatılı ve yığma yapı olan müştemilatın çatısı oluklu levha ile kaplıdır, dış cephesi sıvalı ve boyasızdır, giriş kapısı demir doğramalı ve pencereleri plastik doğramalıdır. Mahallinde yapılan ölçüme göre müştemilatın alanı 22,50 m2'dir. Binanın Kuzey cephesinde tek meyil çatılı, çatısı oluklu levha kapılı, dış cephesi sıvalı ve boyasız, giriş kapısı bulunmayan wc vardır. Mahallinde yapılan ölçüme göre alanı 2,75 m2'dir. (3194 Sayılı Kanunun 32.maddesi gereğince İmar mevzuatına aykırıdır şerhi ile 5403 sayılı Kanuna aykırı kullanıldığı tespit edilmiştir şerhi vardır) Adresi : Isparta İli Keçiborlu İlçesi Aydoğmuş Köyü Keçiborlu / ISPARTA Yüzölçümü : 2.900 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 4.701.146,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:01 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgil