Denizli Merkez Deliktaş Mahallesi 4404/2 263 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2026/407 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Deliktaş Mah. M22A23A4D Pafta, 4404 ada, 2 parselde kayıtlı 263m2 alanlı 3 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı taşınmazda; 1. kat, 1/8 arsa paylı ,3 B.B. nolu taşınmazdır. Bahçe mesafelerinde imar yön. 23. Madde Ç bendi hükümleri geçerlidir. Taşınmaz içindeki bina ruhsatlı imar planına uygun olarak yapılmış yapıdır. Deliktaş Mah. Şehit Er İlker Kocabıyık Caddesi, No:42, kat:1, daire:3, Pamukkale/Denizli adresindedir. Ana taşınmaz üzerinde; zemin + 2 normal katlı betonarme bina Bulunmaktadır. Zemin katta 1 B.B. nolu mesken ve 6,7,8 B.B. nolu işyerleri, 1. Normal katta 2,3 B.B. nolu meskenler, 2. Normal katta 4,5 B.B. nolu meskenler olmak üzere toplamda 5 adet mesken vardır. Binada kat mülkiyeti kuruludur. Apt. Giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğ.lı merdivenler beton olup yağlı boyalıdır. Binada asansör yoktur. Bina ortak alan duvar ve tavanı normal sıvalı-badanalıdır. Bina üzeri çatılı-örtülüdür Bina olarak 3. Sınıf A grubu yapılara girmektedir. Taşınmazın içinde bulunduğu bina için; 24.03.1986 tarih 75/3/4802- sayılı İlk Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır.3 B.B. Nolu mesken; Mesken 78,11m2 NET (84,94m2 brüt) alanlıdır. Mesken; Giriş-koridor, salon, mutfak, 1 wc. + lavabo, 2 oda, banyo şeklindedir. Isıtma bireysel sistem doğalgaz kombilidir. Daire giriş kapısı çelik, daire içi kapılar ahşap doğ.lı ? yağlı boyalıdır. Islak zeminler ve mutfak seramik kaplamalı, odalar ve salonda zemin laminant parke kaplamalıdır. Mutfakta tezgâh werzalit dolaplar MDF. doğ.lıdır. Sabit yüklük dolapları ahşap doğ.lı- yağlı boyalıdır. Banyoda duşbaşlığı ve klozet vardır. Duvarlar ve tavan normal sıvalı- badanalıdır. Dış kapı ve pencereleri plastik PVC. Doğ.lıdır. Bulunduğumevkii olarak taşınmaz; Deliktaş Mah. De Şehit Er İlker Kocabıyık Caddesine cephelidir. Hacı Hasan Camiine, Deliktaş Parkına, Deliktaş Camiine, Yıkılan Üçgen Çarşısına, Fevzi Çakmak Bulvarına yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat, TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır. Adresi : Deliktaş Mah. Şehit Er İlker Kocabıyık Caddesi, No:42, Kat:1, Daire:3, Pamukkale/Denizli Adresindedir. Pamukkale / DENİZLİ Yüzölçümü : 263 m2 Arsa Payı : 1/8 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Pamukkale İlçesi Uyg İmar planı dahilinde, Konut alanında, ayrık nizamlı, 4 kat müsadeli, Bina yüksekliği=imar yön. 28. Madde, TAKS/KAKS/E =., Bina derinliği= kroki, Ön bahçe çekme mesafesi= kroki, Komşu mesafeler= 3m. kroki, Arka bahçe mesafesi= 5m.-kroki Kıymeti : 2.900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri z