Zonguldak Alaplı Kılçak Mahallesi 150/48 118 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALAPLI İCRA DAİRESİ 2026/43 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, KILÇAK Mahalle/Köy, 150 Ada, 48 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Zonguldak ili Alaplı ilçesi kılçak mevkii 150 ada 48 parsel 10 nolu bağımsız bölüm. Kıymet Takdirine konu olan taşınmaz; İlçenin mahalle olarak Kılçak Köyü 150 ada 48 nolu parsel içinde kalan ABlok 3. Kat 10no?lu bağımsız bölüm (Daire) olup 11401948796/297527298432 arsa paylı olan taşınmazdır. Taşınmaza örnek olması açısından alt kata girilmiş ve örnek resimler çekilmiştir, örnek mesken satışa konu meskenin alt katında olup inşaat yapı ve materyal anlamından benzer / aynı olup taşınmaz hakkında bilgi vermektedir. Taşınmazın yaşam mahalleri laminant kaplı olup ıslak hacimler zemin ve duvarları tavana kadar seramik kaplı vaziyettedir. Giriş kapısı çelik kapı iç kapılar panel kapıdır, ısıtma sistemi doğalgazlı olup dış cephesi mantolamalı ve asansörlüdür. Taşınmaz Alaplı Belediyesi imar planı içerisinde olup ayrık nizam tarzında 5 kat imar müsadesine sahiptir. Taşınmazın kullanım alanı net 118,00 m2 alana sahiptir.Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, 1-Belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. 2-İlçe merkezine 1,5 km mesafesindedir. 3-Taşınmaz toplu konut sitesi içinde olup, ve Okul -Yol - Cami gibi yerlere yakındır. 4-Görüş alanı açık ve güneş alır bir konumdadır. Taşınmazın değerini etkileyen faktörler ile yapımında kullanılan malzeme ve kendisine emsal teşkil eden gayrimenkullerin piyasa alım satım rayiçleri ile yıpranma payı göz önüne alındığında takdire konu olan Zonguldak İli Alaplı İlçesi Kılçak Köyü 150 ada 48 nolu parsel 11401948796/297527298432 Arsa paylı A bloğun 3. Kat 10 Nolu Bağımsız bölümün (Dairenin) değeri 4.500.000,00 TL olarak Takdir ve Tespit edilmiştir. Adresi : Zonguldak İli Alaplı İlçesi Alaplı / ZONGULDAK Yüzölçümü : 118 m2 Arsa Payı : tapu kaydındaki gibidir İmar Durumu: Yok Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 10:24 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icr