Çorum Merkez Ayarık Mahallesi 130 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/18 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN; Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Ayarık Mahallesi,Cilt: 38, Sayfa: 3668, Ada: 1634, Parsel: 19 adresinde, 1.808,00 m² alanındaki ana gayrimenkulü "Yedi Katlı Betonarme Karkas Apartman ve Arsası" vasfında, "Kat Mülkiyeti" yapılı, 1/26 arsa paylı, 1.Kat, (8) bağımsız bölüm numaralı "Mesken" niteliğinde kayıtlı olup, imarda; Buharaevler Mahallesi, Buharaevler 2.Cadde, Serpil Apt., No: 9 - Çorum posta adresindedir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın inşasına Çorum Belediyesi tarafından verilen 22/02/1994 tarih, 2/6 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış olup, yine Çorum Belediyesi tarafından verilen 11/09/2000 tarih, 38/8 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre (8) numaralı bağımsız bölüm 11/09/2000 tarihinde ikmal edilmiştir.Bodrum Kat + Zemin Kat + 5 Normal Kat olmak üzere toplam 7 katlı binada bulunan bağımsız bölüm; ayrık nizam, betonarme karkas olarak inşa edilmiş asansörlü binada bulunmaktadır.Giriş kapısı ferforje demir doğrama, mantolama şeklinde ısı yalıtımı yapılı dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülü binanın giriş zemini, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer döşeme kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven hattı tavan ve yan duvarları (1 metre masif mermer kaplı) üzeri sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcut olduğu tespit edilen bina III.Sınıf B Grubu yapılar (yapı yüksekliği 21,50 m2nin altındaki yapılar-üç kat üzeri,yapı yüksekliği 21,50 m dâhil) sınıfına dahildir. Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 2610 metre,Çorum Valiliğine 2220 metre, Adliye Sarayına 1900 metre,Çorum Belediyesine (yeni bina) 2680 metre,Araştırma Hastanesine 5330 metre kuş uçuşu mesafesindedir. Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 199866 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; Ayrık Nizam, 6 kat yapılaşma şartlarında "Konut" alanındadır. mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen daire, 1.Katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 11/09/2000 tarih, 38/8 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı hariç brüt 130,00 m² alanında olup, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 2 balkon gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz -merkezi sistem) ile yapılan daire; güney ve batı yönüne cephelidir. Salon ve odalarının zemini ahşap laminant parke döşeme kaplama, mutfak, antre, hol ve balkonların zemini seramik kaplama, duvar ve kartonpiyerli tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır.Mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur. Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap, üzeri yağlı boyalı, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır., Adresi : Çorum İli, Merkez İlçe,Buharaevler Mahallesi, Buharaevler 2.Cadde, Serpil Apt., No: 9 - Posta Adresindedir. Yüzölçümü : 130,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Mücavir alan sınırı ve imar planı içinde olup, ayrık nizam 6 katlı "konut" alanındadır. Kıymeti : 3.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Birinci artırma bir defaya mahsus olmak üzere malik olan mirasçılar arasında yapılır. Birinci artırmada alıcı çıkmaması veya ihale şartlarının oluşmaması hâlinde ikinci artırma umuma açık olarak yapılacak olup malik olan mirasçılar da diğer isteklilerle birlikte bu artırmaya katılabilirler. Birinci artırmada verilecek tekliflerin, satılan malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. İkinci artırmada tekliflerin, malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. İkinci artırmada asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi halinde satış düşer. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi z