Çorum Merkez Gülabibey Mahallesi 143 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/30 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN; Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, Kapaklı Aliki Yolu Mevki, Cilt: 119, Sayfa: 11757, Ada: 1067, Parsel: 38 adresinde, 435,00 m² alanındaki ana gayrimenkulü "Arsa" vasfında, "Kat İrtifakı" yapılı,113/435 arsa paylı, Zemin Kat, (2) bağımsız bölüm numaralı "Mesken" niteliğinde kayıtlı olup, imarda; Gülabibey Mahallesi, Beytepe 2.Cadde, Beytepe Apt., No: 23 - Çorum posta adresindedir.Bağımsız bölümün bulunduğu binanın inşasına Çorum Belediyesi tarafından verilen 11/06/1991 tarih, 4/1 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış olup, yine Çorum Belediyesi tarafından verilen 30/01/1997 tarih, 3/17 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre (2) numaralı bağımsız bölüm 30/01/1997 tarihinde ikmal edilmiştir.Bağımsız bölüm, Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlı, ayrık nizam (kuzeyi bitişik), yığma kagir olarak inşa edilmiştir.Binada asansör yoktur. Giriş kapısı alimünyum doğrama, mantolama şeklinde ısı yalıtımı yapılı dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülü binanın giriş zemini, merdiven sahanlıkları ve basamakları beyaz çimentolu dökme mozaik döşeme kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven hattı tavan ve yan duvarları sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcut olduğu tespit edilen binaI.Sınıf B Grubu yapılar (yapı yüksekliği 21,50 m?nin altındaki yapılar-üç kat üzeri,yapı yüksekliği 21,50 m dâhil) sınıfına dahildir. Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 1900 metre, Çorum Valiliğine 2200 metre, Adliye Sarayına 2700 metre, Çorum Belediyesine (yeni bina) 2350 metre,Araştırma Hastanesine 2560 metre kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmazın imar durumu: Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 197918 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; Ayrık Nizam yapılaşma şartlarında 3 kat, " Konut" alanında kalmaktadır. (2) Numaralı Bağımsız Bölüm: Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen daire, Zemin Katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 30/01/1997 tarih, 3/17 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı hariç brüt 143,00 m² alanında olup, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 2 balkon gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz - müstakil kombili sistem) ile yapılan daire; doğu ve batı yönüne cephelidir.Salon ve odalarının zemini üzeri cilalı ahşap döşeme, antre, hol ve mutfak zemini seramik (kısmen cilalı ahşap) döşeme kaplama, duvar ve kartonpiyerli tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Doğalgaz çekili ve kombisi olan mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur. Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri yarıya kadar seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ve pencereleri ahşap üzeri yağlı boya ile boyalıdır Adresi : Çorum İli, Merkez İlçe, Gülabibey Mahallesi, Beytepe 2.Cadde, Beytepe Apt., No: 23 - Çorum Posta Adresindedir. Yüzölçümü : 143,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Mücavir alan sınırı ve imar planı içerisindedir. Kıymeti : 2.350.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Birinci artırma bir defaya mahsus olmak üzere malik olan mirasçılar arasında yapılır. Birinci artırmada alıcı çıkmaması veya ihale şartlarının oluşmaması hâlinde ikinci artırma umuma açık olarak yapılacak olup malik olan mirasçılar da diğer isteklilerle birlikte bu artırmaya katılabilirler. Birinci artırmada verilecek tekliflerin, satılan malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. İkinci artırmada tekliflerin, malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. İkinci artırmada asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi halinde satış düşer. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu