Çorum Merkez Gülabibey Mahallesi 102 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/78 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN; Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, Cilt: 115, Sayfa: 11352, Ada: 3734, Parsel: 8 adresinde, 426,65 m² alanındaki ana gayrimenkulü arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı,2/7 arsa paylı, depo eklentili (EK:1), 1.Kat, (4) bağımsız bölüm numaralı Mesken niteliğinde kayıtlı olup, imarda; Gülabibey Mahallesi, Bağcılar 12.Sokak, Çınar Apt., No: 2 - Çorum posta adresindedir. Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın inşasına Çorum Belediyesi tarafından verilen 30/05/2006 tarih, 13/10 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış olup, yine Çorum Belediyesi tarafından verilen 31/12/2007 tarih, 70/17 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre (4) numaralı bağımsız bölüm 31/12/2007 tarihinde ikmal edilmiştir. Dava konusu bağımsız bölüm, ayrık nizam, Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlı,betonarme karkas olarak inşa edilmiş binada bulunmaktadır. Binada asansör yoktur. Giriş kapısı demir doğrama, ısı yalıtımı yapılı dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülüdür.binanın giriş zemini, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer döşeme kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven hattı tavan ve yan duvarları sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısı mevcuttur. Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 180421 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan sınırları içinde, imar planında;Ayrık Nizam, 3 kat yapılaşma koşullarında Konut alanı olarak işaretlidir. (4) Numaralı Bağımsız Bölüm: (4) Numaralı Bağımsız Bölüm: Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen daire, 1.Katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 31/12/2007 tarih, 70/17 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı hariç brüt 102,00 m² alanında olup, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 1 balkon gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz - müstakil kombili sistem) ile yapılan daire; güney, doğu ve batı yönüne cephelidir. Salon ve odalarının zemini ahşap laminant parke döşeme kaplama, mutfak, antre, hol ve balkon zemini seramik kaplama, duvar tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur.Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır. Yapılaşmanın yoğun olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve alt gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunmaktadır.Brüt 74,00 m2 alanında depo eklentisi mevcut olupHalihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen depo, Bodrum Katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 31/12/2007 tarih, 70/17 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı hariç brüt 74,00 m² alanında olup, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve antre gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz - müstakil kombili sistem) ile yapılan daire; güney, doğu ve batı yönüne cephelidir. Salon ve odalarının zemini ahşap laminant parke döşeme kaplama, mutfak, antre, hol ve balkon zemini seramik kaplama, duvar ve kartonpiyerli tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur.Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır. Adresi : Gülabibey Mah. Bağcılar 12.Sk. Çınar Apt. No: 2 Kat 1 Çorum Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 102,00 m2 Arsa Payı : 2/7 İmar Durumu: İmar planı içerisinde ayrık nizam 3 katlı konut alanındadır. Kıymeti : 2.675.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Diğer : Mesken olarak kullanılmakta olan brüt 74,00 m2 alanında depo eklentisi mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 10:29 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Birinci artırma bir defaya mahsus olmak üzere malik olan mirasçılar arasında yapılır. Birinci artırmada alıcı çıkmaması veya ihale şartlarının oluşmaması hâlinde ikinci artırma umuma açık olarak yapılacak olup malik olan mirasçılar da diğer isteklilerle birlikte bu artırmaya katılabilirler. Birinci artırmada verilecek tekliflerin, satılan malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. İkinci artırmada tekliflerin, malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile i