Adana Kozan Şevkiye Mahallesi 1476/1 187 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KOZAN İCRA DAİRESİ 2026/386 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Kozan İlçe, ŞEVKİYE Mahalle/Köy, AYVALI KOYAK Mevkii, 1476 Ada, 1 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Adana İli Kozan İlçesi ŞevkiyeMahallesi 1476 ada 1parsel FG3 Blok , Kat Zemin, 2 Nolu Bağımsız Bölüm tamamı M***** T****adına kayıtlıdır. Ana taşınmaz 16144,61 m2 olup, Bodrumlu 9 Katlı5 Bloklu olarak kayıtlıdır. 1/180 hisse arsa payı bulunmaktadır. Cinsi Mesken olarak kayıtlıdır. Üzerinde birden çokicra haczi bulunmaktadır. Haricen Kozan Belediyesinde yapılan incelemede değerleme konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli İmar Planı kapsamında taşınmazlar için yapılaşma koşulları ayrık nizam, En Çok 9 Katlı konut alanında kalmakta olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz Kozan İlçe merkezineUmaysokak cepheli parselde , Günericaddesinin500 m Kuzeyinde , TOKİ konutları içerisinde bulunmaktadır.2 Oda 1 salon 1 mutfak 1 Banyo wcve müştemilatı olarak projelendirilmiş olup, brüt oturum alanı 90,00 m2 dir. 10-15 Yaş görünümünde apartman dairesidir.Dava konusu Bağımsız Bölüm2 oda, 1 salon,1 mutfak,antre, hol, 1banyo, wc hacimlerinden oluşmakta olup 90 m² brüt alanlıdır. 18.06.2026 Keşif Tarihli Değer Hesabı: Adana İli Kozan İlçesi ŞevkiyeMahallesi 1476 ada 1 parsel FG3 Blok ZeminKat 2Nolu Bağımsız Bölüm Değeri 1.700.000,00 TL olarak değerlendirilmiştir. Adresi : Adana İli Kozan İlçesi ŞevkiyeMahallesi 1476 Ada 1Parsel Fg3 Blok , Kat Zemin, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kozan / ADANA Yüzölçümü : 33.702 m2 Arsa Payı : 81/33702 İmar Durumu: Konut, yerleşime uygun alan. Daha fazla bilgi için Kozan Belediye Başkanlığıyla iletişime geçiniz. Kıymeti : 1.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : YÖNETİM PLANI 07.10.2008 Diğer : ADANA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNÜN ''AT DİĞER'' BEYANI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. İş bu ilan İİK nın 127. Maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmaya, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere teblig yerine kaim olunur 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde