Isparta Yalvaç Leblebiciler Mahallesi 69/52 15 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YALVAÇ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/2 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Yalvaç İlçe, LEBLEBİCİLER Mahalle/Köy, 69 Ada, 52 Parsel, 32 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporunda özetle "Yalvaç Belediye Başkanlığı İmar ve Şehirleşme Müdürlüğünün bila tarih ve 14225 sayılı yazısında "Leblebiciler Mah.sınırları içinde bulunan 137-10 parsel no.lu taşınmaz, 03.05.2011 tarih ve 7 sayı ile onanan Yalvaç İlave ve Revizyon İmar planında bitişik nizam 4 katlı ticari yapı adasına rastlamaktadır." denilmektedir.Taşınmazınkuzeyinde kadastro yolu(Kapıiçi Sokak), doğusunda 137-12, batısında 137-9 ve 137-11 parseller ve güneyinde 137-18 parsel bulunmaktadır.Taşınmaz Leblebiciler Mah. Terziler SokakNo:10-Yalvaç adresinde olup Yalvaç Belediyesine 500 m., Devlet Hastanesine 1.900 m., Otogara 2.500 m. Mesafede olup ulaşım toplu taşıma vasıtaları ve özel araçlarla kolayca sağlanmaktadır.Yalvaç Belediyesinin verdiği yol-ulaşım-kanalizasyon, çöp toplama ve içme suyu temini gibi altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz üzerindeTERZİLER SİTESİ (İŞHANI) olarak kullanılan dört katlı bir yapı mevcuttur.Çevresinde%90 yoğunlukta konut amaçlı ve ticarete yönelik yapılar bahçeler mevcuttur.Taşınmazın batısında(Terziler Sokak), kuzeyinde(Hassas Sokak) ve güneyinde(Sarayyolu sokak) kadastro yoluna cephesi olup yapıya doğu cephede bulunan demir kapıdansağlanmaktadır.Yapının çatısı oturtma tipinde olup marsilya kiremit kaplamalıdır.Betonarme karkas tipi bir yapıdır.Yapının katlardaki taban kaplamaları mozaik malzemeden yapılmıştır.İşhanının giriş kapısı ve katlardaki dükkanların sokaklara ve bina içine bakan cepheleri demir doğrama ile kapatılmıştır.İşhanı bir yangın sonrası hasar almış olup duvar ve doğramalar kullanılabilir durumdadır. Tadilat yapılarak kullanılması mümkündür.İşhanı ilçenin ticari yönden işlek konumlarından birinde bulunmaktadırYukarıdaki özelliklerinden dolayı 69-52 parsel ARSA+YAPI olarak değerlendirilecektir.Rapor konusu 32 no.lu bağımsız bölüm dükkan, işhanının giriş katında sol taraftaHassas Sok. bakan cephesindedir. Bina yaşı 30-35 yıl, İşyeri kullanımlı olup, yüzölçümü 15 m2 dir. Rapor konusu dükkanın arsa payı 1/85 tir.Ana yapının çatısı ahşap oturtma tipinde olup marsilya kiremitleri ile kapatılmıştır.Ana yapı tuğla duvarlı yığma-kargir tarzı bir yapıdır. Yol cephesindeki duvarları sıvalı ve boyalıdır.Döşemeler, çatısı ve merdiven ahşap malzemeden imal edilmiştir.Yapı korkulukları demir, pencere balkon kapıları, iç kapılar ahşap malzemeden imal edilmiştir.Kapısı kilitli olduğundan keşif esnasında yapı içine girilememiştir.Yapı yaşı 30-35 olarak tahmin edilmektedir. Yapının yangında gördüğü hasar da dikkate alınarak yıpranma payı % 45 alınmıştır.Taşınmazın kullanılabilmesi için tadilat gerekmektedir."denilmiştir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir. Adresi : Leblebiciler Mah. Terziler Sok. No:10/32 Yalvaç / ISPARTA Yüzölçümü : 640,89 m2 Arsa Payı : 1/85 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 4 Kat Ticari Kıymeti : 309.381,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Yok ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 13:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:32 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin ihalenin umuma açık yapılmasına karar verilmesi halinde birinici ihale tarihinde muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine, malın birinci ihale tarihinde ihale edilememesi halinde ikinci ihalenin birinci ihale şartlarında ihale edilmesine, satışın hissedarlar arasında yapılmasına karar verilmesi halinde birinci ihalenin sadece hissedarlar arasında malın muhammen bedelinin yüzde yüzü oranında ihalesi yapılır. 2- Artırmaya katılabilmek için, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur.