Çorum Merkez Tanrıvermiş Köyü 110/209 19.435 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2026/307 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, Mecitözü İlçe, TANRIVERMİŞ Köy, RAMAZAN YURDU Mevkii, 110 Ada, 209 Parsel, sayılı taşınmazın 1/4 hissesi açık artırma suretiyle ihale olunacaktır. Taşınmaz tarla vasıflı olup toplam yüzölçümü 19.434,91 m² dir. Taşınmaz tarım arazisi olup, fiilen de tarım arazisi olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup, %5-6 arasında değişen eğimdedir.Eğim dolayısı ile bulunduğu bölgede yapılan mutat tarımsal faaliyetler kapsamında her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanılması mümkündür. Etkili toprak derinliği 30-40 cm arasında değişmektedir. Taşınmaz devlet eliyle sulanabilen yerlerden olmayıp, ayrıca taşınmazda tarımsal sulamada kullanılabilecek herhangi bir yapı (Derin kuyu veya keson su kuyusu) yoktur. Kuru tarım arazisidir. Kuru şartlarda buğday, arpa, nohut, fiğ gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Taşınmazda gözle görülebilir taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Verim kabiliyeti ortadır.Keşif tarihinde hububat ekili olduğu görülmüştür. Parselin güneyinden arazi yolu geçmektedir. Ulaşım problemi yoktur. Taşınmaz üzerinde değer artıracak yapı veya gelir getirici meyve ağacı yoktur. Tanrıvermiş köy yerleşim alanına kuş uçuşu 2300 metre, Mecitözü ilçesine13500 metre ve Samsun-Ankara karayoluna 1750 metre mesafededir. Adresi : Tanrıvermiş Köyü, Ramazan Yurdu Mevkii, 110 ada 209 parsel Tarla Mecitözü / ÇORUM Yüzölçümü : Taşınmazın toplam yözölçümü 19.434,91 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: Yok Kıymeti : 194.349,10 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 1- Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bak. Tarım Reformu Gen. Müdürlüğüne ait 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır şerhi mevcuttur. 2- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığına ait " veraset intikal ilişiği aranılmadan işlem yapılmıştır. Tapu sicilinde yapılacak ilk devir, ferağ ve herhangi bir ayni hak tesisinde veraset ve intikal vergisi ilişiği aranılacaktır. Şerhleri mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on b