Kahramanmaraş Onikişubat Karamanlı Mahallesi 2111/15 282 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ 2025/32196 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KARAMANLI Mahalle/Köy, 2111 Ada, 15 Parsel, zemin kat 4 nolu bb. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisseolup, konut olarak kullanılmaktadır. Betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Yapının dışı sıvalı boyalıdır. Çatısı bulunmaktadır. Bodrum + zemin + 1 normal kattan meydana gelmektedir. Her katta iki bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin giriş kapıları çelik kapıdır. İcra konusu taşınmaz, hol, mutfak, salon, oturma odası, kiler, yatak odası, banyo, lvb-WC, balkon hacimlerinden meydana gelmektedir. Bağımsız bölüm zeminleri parke ve seramik kaplamadır. Duvarları sıvalı boyalıdır. Pencereleri PVC doğramadır. İç kapıları ahşap doğramadır. Isınma kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Mutfak dolapları, alın fayansları tamdır. Belediyenin su, kanalizasyon, yol, çöp hizmetlerinden faydalanmaktadır. İlk yapı ruhsatı 26.03.2018 tarih ve 157 yevmiye no ile alınmıştır. Yapı kullanma izin belgesi 09.12.2019 tarih ve 288 yevmiye no ile alınmış olup, yapı yaklaşık 6-10 yıllıktır.Taşınmaz Piri Reis Mahallesi 55037. Sokak üzerinde yer almaktadır. Bölgede alt ve orta gelir grubu ailelerce konut kullanımı yaygındır. Taşınmazın etrafında konutlar ve işyerleri mevcuttur. Bölgede alt ve üst yapı çalışmaları tamamlanmıştır. Taşınmazın etrafında Molla Gürani İlkokulu, Piri Reis Ortaokulu, Onikişubat İlçe Tarım Müdürlüğü gibi birimler bulunmaktadır. Necip Fazıl Kültür Merkezi?ne 1100 mt, Altınşehir Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi?ne 1100 mt, Piazza AVM?ye 2800 mt, Büyükşehir Belediyesi?ne 3100 mt mesafede yer almaktadır. Onikişubat Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü?nün bila tarih ve E-152813 sayılı yazısına göre taşınmaza ait her türlü proje, yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın hasar durumu HASARSIZ olarak belirlenmiştir. SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZA İLİŞKİN DETAYLI BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR. Adresi : Piri Reis Mahallesi 55037. Sokak Bina No:32 Çağlar Apartmanı Zemin Kat D:4Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ Yüzölçümü : 282,28 m2 Arsa Payı : 1/6 İmar Durumu: İmar Durumu: Onikişubat Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün dosya içerisinde yer alan bila tarih ve E-152813 sayılı yazısına göre Karamanlı Mahallesi 2111 ada 15 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Atrium Nizam konut alanında tanımlıdır. Kıymeti : 1.575.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 6306 sayılı kanun gereği riskli yapıdır, otopark bedeline ilişkin taahhütname, yönetim planı ve ipotek şerhi mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin