Amasya Merzifon Bahçecik Mahallesi 140/35 1.426 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERZİFON İCRA DAİRESİ 2025/1789 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Amasya İl, Merzifon İlçe, BAHÇECİK Mahalle/Köy, Bahçecik Köyü 140 Ada 35 Parsel Mevkide bulunan taşınmazın , arsa vasfında olan, 1.426,03 m2 lik yüz ölçüme sahip taşınmaz üzerinde, hâlihazırda yapılan İnceleme neticesinde tek katlı üç adet kargir mesken yapısının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz; Bahçecik Köyü, Köyiçi Mevkii, No:110-111-112 adresinde kayıtlıdır. Borçluya ait 1/6 Hissesi satılacaktır. Parsel üzerinde bulunan tek katlı yığma kargir evlerin çatısı yapılı ve kaplaması kiremittir. İç ve dış cepheleri boyalıdır. Pencere doğramaları PVC olup, iç kapı doğramaları ahşaptır. Giriş kapılarının bazıları demir doğrama, bazıları ahşaptır. Kargir evler salon, odalar, mutfak, banyo ve wc gibi piyeslerden oluşmaktadır. Oda tabları laminant parke döşelidir. Mutfak tezgâhı, tezgâh alt ve üst dolaplar mevcuttur. Elektrik ve sıhhi tesisat bulunmaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Çatıda güneş enerji sistemi mevcuttur. Tek katlı kargir evler 2C yapı sınıfı grubundadır. Tek katlı kargir evler takriben 74,58 m2, 104,72 m2 ve 104,46 m2 brüt yüz ölçüme sahiptir. Parsel üzerinde bulunan diğer eklenti yapıların basit tarzda inşa edildiği ve herhangi bir ekonomik değerinin bulunmadığı görülmüştür. Yapıların üzerinde bulunduğu parsel geometrik olarak yamuk şeklinde olup, topoğrafik olarak az eğimli bir zemine sahiptir. Taşınmaz orta parsel konumundadır. Bahçecik Köyü, Merzifon ilçe merkezine 1 kilometre uzaklıktadır. Adresi : Bahçecik Köyü Köyiçi Mevkii No:110-111-112 Merzifon / AMASYA Yüzölçümü : 1.426,03 m2 Payı : 1/6 Kıymeti : 741.758,13 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. NOT: TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 1/6 HİSSESİNİN SATIŞI YAPILACAKTIR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış