Aksaray Güzelyurt Bozcayurt Mahallesi 173/4 82 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY İCRA DAİRESİ 2026/2557 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Güzelyurt İlçe, BOZCAYURT Mahalle/Köy, 173 Ada, 4 Parsel, Aksaray İli Güzelyut İlçesi BozcayurtKöyü Köy İçimevkii 173 ada/4 parsel 81,82 m2 taşınmaz satışakonu olunup ,Müdürlüğümüzce13.08.2026 tarihindeyapılan kıymet taktiri,keşifegöre hazırlananbilirkişi raporunagöre ;Değer tespitine konu Aksaray ili Güzelyurt İlçesi Bozcayurt Köyü Köy İçi Mevkisinde bulunan 173 ada 4 nolu parsel 81,82 m² olup Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmaz ev vasfında olmasına rağmen taşınmaz parsel üzerinde oldukça eski kullanılamayacak durumda ekonomik ömrünü tamamlamış herhangi bir ekonomik değeri olmayan yıkılmış vaziyette harabe görünümünde yapılar bulunmaktadır. Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmazın tam hissesi 11.07.2025 tarih ve 3422 yevmiye ile borçlu adına kayıtlıdır. Parselin durumu:Taşınmaz parsel imar planı içerisinde bulunmayıp köy yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır. Kadastro parselidir. Elektrik, su, kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Çevresindeki yollar açılmıştır. Taşınmaz parsel mevki olarak Bozcayurt Köyü yoluna 75 metre, Bozcayurt ilkokuluna 35 metre , Bozcayurt Köyü Muhtarlığına 205 metre ve Gaziemir Köyü yoluna 237 metre mesafede bulunmaktadır. Topografik olarak düz bir yapıya sahip olup yamuk şeklindedir.Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat,rayiç,emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış;bu kalite,özellik ve konumda olan Aksaray ili Güzelyurt İlçesi Bozcayurt Köyü Köy İçi Mevkisinde bulunan 173 ada 4 nolu parselinserbest piyasa emlak değerinin m²?si 500,00TL.sından Ev vasıflı taşınmazın değerinin 81,82m²x 500,00TL/m²= 40.910,00TL.sı edebileceği; Değer tespitine konu Aksaray ili Güzelyurt İlçesi Bozcayurt Köyü Köy İçi Mevkisinde bulunan 173 ada 4 nolu parsel 81,82 m² olup Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmaz ev vasfında olmasına rağmen taşınmaz parsel üzerinde oldukça eski kullanılamayacak durumda ekonomik ömrünü tamamlamış herhangi bir ekonomik değeri olmayan yıkılmış vaziyette harabe görünümünde yapılar bulunmaktadır. Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmazın tam hissesi 11.07.2025 tarih ve 3422 yevmiye ile borçlu adına kayıtlıdır.Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat,rayiç,emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış;bu kalite,özellik ve konumda olan Aksaray ili Güzelyurt İlçesi Bozcayurt Köyü Köy İçi Mevkisinde bulunan 173 ada 4 nolu parselinserbest piyasa emlak değerinin40.910,00TL.sı edebileceği; Şeklinde rapor sunulmuştur Adresi : Aksaray İli Güzelyurtİlçesi Bozcayurt Köyü Köy İçiMevki173/4 Parsel Güzelyurt / AKSARAY Yüzölçümü : 81,82 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı İmarplanı içerisinde yer almamaktadır . Kıymeti : 40.910,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındakigibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi