Muğla Datça Mahallesi 368/12 16 m² hisseli konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DATÇA İCRA DAİRESİ 2024/120 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Datça İlçe, DATÇA Mahalle/Köy, Burgaz Mevkii Mevkii, 368 Ada, 12 Parsel, 2 Nolu Bağımsız BölümMuğla ili, Datça ilçesi, Datça Mahallesi, Burgaz Mevkii, 368 ada 12 parselde kayıtlı, 1.581,61m2 yüzölçümlü "3 ADET 2 KATLI BETONARME KONUT VE ARSASI" niteliğine sahip parselde, 1/6 hisse oranına sahip, dubleks konut nitelikli,B blok 2 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmazın, Datça Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün E-55077676-115.02.99-43442 sayılı yazısında imar durum bilgisi aşağıdaki gibi belirtilmiştir: "İmar durumu;10/02/2004 onaylı Burgaz Mevkii Koruma Amaçlı Uygulama İmar PlanındaIII.Derece Arkeolojik Sit TAKS:0.15 KAKS:0.30 2 Kat, ayrık nizam "Konut Alanı" içerisinde yer almaktadır." denmektedir. Bahse konu olan parsele ait Belediyemiz tarafından düzenlenen;-24/01/2014 tarih 31-32-33 nolu yapı ruhsatı,-30/07/2015 tarih 207-208-209 nolu tadilat ruhsatı bulunduğu belirtilmiştir. Net kullanım alanları her bir bağımsızbölümün 63 m2'dir.Muğla ili, Datça İlçesi, Datça Mahallesi, Burgaz Mevkii, 368 ada 12 parsel b blok 2 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın 1/2 hissesi satışa konudur.Üzerinde üç betonarme bina bulunduğu her binanın iki bağımsız bölümden oluştuğu gözlenmiştir. Datça Mahallesi 368 ada 12 parsel, B blok 2 nolu bağımsız bölümün resmi adresi: İskele Burgaz 175 Sokak No:15/B Datça/MUĞLA olarak belirlenmiştir.Kıymet takdirine esas konut, 368 ada 12 parsel üzerindeki üç adet iki katlı yapıdan parsel ortasında bulunan blok üzerindedir. 175 sokak ile bağlantılı kısmında istinat duvarları olup B blok yapıya merdiven çıkılarak ulaşılmaktadır.Dosya kapsamına onaylı mimari temin edilmiştir.B2 nolu bağımsız bölüm, ortadaki blok yapı üzerinde salon kısmı denize cepheli konumdadır. Zemin katta, mutfak, yaşama alanı, Wc, teras, giriş, merdiven ile çıkılan birinci katında iki yatak odası, banyo/WC ve balkon tertibindedir.Yapılan gözlemde binanın projesi ile uyumlu biçim ve konumda olduğu görülmüştür. Zemin katında, mutfak, Wc, salon, deniz cephesinde üzeri pergoleli teras alanı, birinci katında iki yatak odası, banyo/Wc ve balkon olduğu görülmüştür.İç mekan özellikleri; daire kapısı ve iç kapıları masif ahşap, zemini salon/yaşam alanı, yatak odalarında ahşap rabıta, mutfak, teras ve banyo/Wc içinde seramik kaplama duvarlar sıva üstü boyalıdır. Banyo içinde zemin ve duvarlar seramik yapılı olup, klozet, lavabo ve duşyeri mevcuttur. Mutfak içinde hazır mutfak dolapları yapılı, tezgahı granit üst dolap tezgah arası seramik kaplamadır. Genel olarak evde su/nem etkileri olmakla birlikte bakımlı durumdadır. Doğramalar pvc, deniz manzaralı terası kiremit kaplı ahşap pergolesi mevcuttur. Konum ve kotu itibari ile kapanmaz deniz manzarası bulunmaktadır.Yapının mevcut durumda kullanım alanı yaklaşık zemin katta brüt 48m2 ve birinci katta 47m2 ile toplam 95m2 dir.Datça ilçe merkezi (kaymakamlık binasına) 2km, en yakın sahile 550m mesafededir.Belediye hizmetlerindenyararlanır durumda olup, yol ve telekom hizmetleri mevcuttur. Taşınmazın borçlunun hissesi olan 1/2 lik kısmı satılacak olup, taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur. Adresi : İskele Burgaz 175, Sokak No:15/B Datça / MUĞLA Yüzölçümü : 95 m2 Arsa Payı : 1/6 İmar Durumu: Var Kıymeti : 7.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı 07/02/2014 .... KM çevrilmiştir. AT....KM Çevrilmiştir. AT 3402 Sayılı Kanunun 22, maddesinin 2, fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat mikta