Kahramanmaraş Merkez Pınarbaşı Mahallesi 5557/11 1.618 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ 2018/39781 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 5557 ada, 11 parsel, 1. Bodrum+zemin kat, 30 nolu bağımsız bölüm. Ana taşınmaz niteliği arsadır. Ana taşınmaz yüzölçümü 1.618,37 metrekaredir. Arsa pay paydası 2/34'tür. Bağımsız bölüm niteliği DEPOLU İŞYERİDİR. Bağımsız bölüm hissesi tamdır. İmar Durumu : Kahramanmaraş ili Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğden öğrenilen bilgiye göre;Pınarbaşı Mahallesi 5557 ada 11 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, E:2,50, Max. Kat: 10, Karma Kullanım alanında kalmaktadır, denilmiştir. Gayrimenkul; Kahramanmaraş İli Pınarbaşı Mahallesi 5557 ada 11 nolu parsel (Güncel Adres: Tekerek Mahallesi Bahçeci Hoca Bulvarı ) Dilken Apartmanı No:86, 1. Bodrum+Zemin katlı Depolu İşyeidir. İşyeri girişi zemin kattandır. Taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum Kat + Zemin Kat + 7 Normal Kat olmak Üzere 9 Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. Asansör mevcuttur. Isınma sistemi doğal gazlıdır. İşyeri cephesi Güney cephelidir. 08.07.2015 tarih 646 sayı numaralı Tadilat Yapı Ruhsatına göre Oturum alanı = 257,00 m2 dir. Mesken içi; zemin kat sokağa cepheli iş yerinin kapalı ve depo olarak kullanıldığı tespit edilmiş olup Mimari projeye göre zemin kat 114 m², zemin katta iş yeri içindeki teras alanı 39.50 m², bodrum kat iş yeri depo alanı 84.20 m² + merdiven bölgesi + 2 adet W.C. alanından oluşmaktadır. İşyeri zemini seramik, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanlarında alçıpan dekorlar vardır. İşyeri yola bakan cephesi alüminyum doğrama + camdır. Su ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Hali hazırda kullanılmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapının 31.12.2013 tarihli 1295 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı vardır. Yapı ruhsatına göre taşınmaz 13 yaşındadır. Çevre Şehircilik ve İlkim Değişikliği Bakanlığına ait hasartespit.csb.gov.tr internet sitesinde yapılan incelemeye göre yapının ilk tespitte az hasarlı tespit edildiği görülmüş ve hasara itiraz edilmemiştir. Taşınmazla ilgili diğer bilgilere taşınmaz elektronik satış ilanı ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir. Adresi : Tekerek Mahallesi Bahçeci Hoca Bulvarı Dilken Apt. No 86 Onikişubat Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ (DEPOLU İŞYERİ) Yüzölçümü : 1.618,37 m2 Arsa Payı : 2/34 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, E:2,50, Max. Kat: 10, Karma Kullanım alanında Kıymeti : 15.420.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar