Aksaray Merkez Büyükbölcek Mahallesi 1118/9 757 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY İCRA DAİRESİ 2026/638 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, BÜYÜKBÖLCEK Mahalle/Köy, 1118 Ada, 9 Parsel, 8 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Akasaray İli MerkezİlçesiBüyük Bölçek mahallesi 1118 ada/9 nolu parsel757,00m2 olup tapu kayıtlarında dört katlı betonermedir.Müdürlüğümüzce20.07.2026 tarihinde yapılan keşif sonucuhazırlananbilirkişiraporunagöre ;Değer tespitine konu Aksaray ili, Merkez ilçesi, Büyükbölcek Mahallesi 1118/9 nolu parsel757,00m² olup tapu kayıtlarında Dört Katlı Betonarme Bina ve Arsa vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde zemin+3 katlı 3.A Yapı tarzında betonarme- karkas olarak inşa edilmiş olan Genç Apartmanı bulunmaktadır. Genç Apartmanının zemin katında ve normal katlarında 2 adet olmak üzere toplam 8 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz Büyük Bölcek Mahallesi 2425.sokak No:9 Genç Apartmanı 3.kat No:8 adresinde bulunmaktadır. Genç Apartmanı 21 senelik olup 08.12.2005 tarih ve 139 nolu yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Asansörsüz ve bireysel doğal gaz kullanımlı binanın dış kapısı demir ferforjemeskenin kapısı ise çelik kapı pencereleri plastik doğramadır.Dava konusu 8 nolu meskeninana taşınmazın 3 katında 3+1 daire tipinde olduğu ve bodrum katta 8 nolu kömür eklentisi olduğu aşağıdaki mimari projede gösterilmiştir. Değer tespitine konu 8 nolu meskeninmimari projesine göre net 149.90 m2 brüt 168 m2 alana sahip meskenin güney cephesinin 2425. Sokağa, kuzey ve doğu cephesinin ise komşu parsellere baktığı tespit edilmiştir. Değer tespitine konu 8 bağımsız bölüm nolumeskenin arsa payının 1/8 olduğu, taşınmazın tam hisse payı02.01.2020 tarihli 155 yevmiye nolu satış işlemi ile borçlu adına kayıtlıdır. Değer tespitine konu Aksaray ili, Merkez ilçesi, Büyükbölcek Mahallesi "Dört Katlı Betonarme Bina ve Arsa" vasfında 757,00 m² alana sahip 1118/9 parsel sayılı ana taşınmazın 3. katındaki 1/8arsa payınasahip olan 8 nolu meskenin tam (1/1)hisse payı02.01.2020 tarihli 155 yevmiye nolu satış işlemi ile borçlu adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. ;şeklinde rapor sunulmuştur. Adresi : Aksaray /Merkez İlçesi Büyük Bölçek Mahallesi 2425 Sk No:9 Genç Apt 3.Kat No:8 Aksaray Merkez / AKSARAY Yüzölçümü : 757,00 m2 Arsa Payı : 1/8 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 13:39 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz