Konya Bozkır Kızılçakır Mahallesi 151/54 1.034 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOZKIR İCRA DAİRESİ 2025/23 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Bozkır İlçe, KIZILÇAKIR Mahalle/Köy, 151 Ada, 54 Parsel, 20/01/2025 tarih ve 708 yevmiyeli "Satış" işlemi ile BORÇLU adına TAM hisse oranı ile kaydedilmiştir. VE HALEN BU ŞEKİLDE KAYITLIDIR. Dava konusu taşınmaz Konya İli, Bozkır İlçesi, Kızılçakır Mahallesi, Alibögede Mevkii, 151 ada, 54 nolu parsel adresinde bulunmaktadır. Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından yayımlanan https://kentrehberi.konya.bel.tr/#/rehber/ adlı sitededava konusu 151 ada 54 parsel numaralı taşınmazın 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Düşük Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı"na isabet ettiği belirlenmiştir. Meskenin mücavir etrafında imarlı yapılaşmalar bulunmakla birlikte Bozkır ilçe merkezine yaklaşık 29 km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar halen devam etmekle birlikte kırsal kesimde ve şehre uzak mesafede olması nedeniyle en çok 2 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, eğitim kurumlarına, Sağlık tesislerine, hastanelere, resmi kurumlara, sosyal donatı alanlarına, ana cadde ve yollara, sanayi alanlarına yakın mesafede olmamakla birlikte elektrik, yol, su ve kanalizasyon, doğalgaz gibi alt yapı hizmetleri tam olup, her türlü Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişmemiştir. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Konya Valiliğine 77,00 km mesafededir. Bozkır Belediye Başkanlığı Hizmet Binasına 29,00 km mesafededir, Bozkır-Konya Minibüs duraklarına 29,00 km mesafededir. Bozkır İlçe Merkezine 29,00 km mesafededir. Kızılçakır Mahalle Merkezine 0,45 km mesafededir. Konya-Hadim Yoluna 2,60 km mesafededir. Bozkır Belediye Başkanlığının bila tarih ve E-47725876-100-12156 sayılı yazısında; Bozkır ilçesi, Kızılçakır mahallesi, 151 ada 54 nolu parselle ilişkin; Kızılçakır Mahallesinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığından imar durum belgesi verilememektedir." DENİLMİŞTİR. Parsel üzerinde zeminde 121,70 m² inşaat alanlı zemin katı depo, normal katı mesken olarak düzenlenmiş tek katlı ana yapı ile ana yapıya bitişik 51,74 m² inşaat alanlı ahır ve depo düzenlenmiş bölümler bulunmaktadır. Ana yapı ve ahır- depo taşıyıcı duvarlar taş olup dış duvar yüzeyleri kısmen çamur ve harçlı sıvalı, kısmen sıvasız ve boyasızdır. Bir odada ahşap vestiyer ve dolaplar bulunmaktadır. Ana yapının pencereleri ahşap doğrama olup çoğunda profil korkuluk bulunmaktadır. Giriş kapısı profil doğramadır. Ana yapının döşemeleri ağaç + saman + çamur karışımıdır. Çatı ahşap çatı olup üzeri sac örtülüdür. Yatay yağmur oluğu ile düşey yağmur borusu bulunmaktadır.Ahır ve deponun çatısının ise kısmen sac kaplama kısmen de ağaç döşemedir. Güneş enerjisi tesisatı bulunmaktadır. Normal kata dışarıdan beton basamaklı merdivenle ulaşılmaktadır. Normal kata giriş sahanlık altı tavuk kümesi olarak düzenlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapı adres kayıt sisteme göre;Konya İli, Bozkır İlçesi, Kızılçakır Mahallesi,59467 Sokak, No:3 adresinde kayıtlıdır. Ana yapının ne zaman yapıldığını tespit etmek mümkün olmamakla birlikte yaşı hakkında bir şey söylemek gerekirse 51-75 arası yaşlarında gibi özellikler gösterdiği rahatlıkla söylenebilir. Dava konusu taşınmazın kuzey doğusunda bahçe olarak kullanılan kısmının sebze tarımı için hazırlanmış vaziyette olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde bulunan evin etrafında mütemmim cüz olarak değerlendirilebilecek 2 adet 18-20 yaşlı badem ağacı , 2 adet 18-20 yaşlı asma(üzüm) ağacı , 1 adet 18-20 yaşlı dut ağacı olduğu görülmüştür. 1.034,45 m2 yüzölçümü, 151 Ada 54 Parsel Bozkır / KONYA adresli Adresi : Konya İli, Bozkır İlçesi, Kızılçakır Mahallesi,59467 Sokak, No:3 Yüzölçümü : 1.034,45 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından yayımlanan https://kentrehberi.konya.bel.tr/#/rehber/ adlı sitededava konusu 151 ada 54 parsel numaralı taşınmazın 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Düşük Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı"na isabet ettiği belirlenmiştir. Bozkır Belediye Başkanlığının bila tarih ve E-47725876-100-12156 sayılı yazısında; Bozkır ilçesi, Kızılçakır mahallesi, 151 ada 54 nolu parselle ilişkin; Kızılçakır Mahallesinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığından imar durum belgesi verilememektedir." DENİLMİŞTİR. Kıymeti : 1.168.932,21 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresini