Yozgat Merkez Yenicami 2.mıntıka Mahallesi 1171/2 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2025/7551 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Yenicami 2.Mıntıka Mahallesi, 1171 Ada, 2 Parsel. (Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/6 hissesinin satışı yapılacaktır.) 187,00 m² yüzölçüme sahip olup, tapu kaydında Arsa olarak kayıtlıdır. Parsel şehir merkezinin 1500 metre güneybatı kısmında bulunmaktadır. Orman İşletme Müdürlüğünün 600 metre batısında ve Nida Tüfekçi Güzel Sanatlar Lisesinin 200 metre doğusundadır. Parsel üzerinde 73,70 m² alana sahip tek katlı ev bulunmaktadır. Yaklaşık 40-50 yıllık yapıdır. 2 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. Duvarlar beton sıvalı ve boyalıdır. Zeminler mozaik beton ve mutfak seramik kaplıdır. Mutfak dolabı mdf yapılı olup, mutfak tezgahı suni mermerden yapılmıştır. Ahşap tavanlıdır. Kapı ve pencereler eski ahşap yapımlıdır. Yan kısmına sonradan ilave yapılmıştır. Bahçe içerisinde müstakil olarak yapılmış 1 oda ve bitişiğinde kömürlüğü bulunmaktadır. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Şehir içi dolmuşları ile ulaşım sağlanmaktadır. Şehir imar planında Ayrık nizam 2 katlı konut alanı olarak kayıtlıdır. E:0,70 olarak belirlenmiştir. Hmax:6,50 metredir. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Yozgat İli Yenicami Mahallesi 2. Mıntıkada bulunan 1171 Ada,2 Parselin günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında komple değerinin 1.131.000,00 TL ve borçlu Kemal KILIÇ'ın 1/6 hissesine düşen miktarı 188.500,00 TL edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Yenicami 2.Mıntıka Mahallesi, 1171 Ada, 2 Parsel,Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: Yozgat Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü'nün haciz şerhi ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. Taşınmaz hisselidir. İmar Durumu: İlgili taşınmaza ait imar durumu dosyada mevcuttur. Ancak ada parsele ait yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje Belediye arşiv kayıtlarında bulunamamıştır. Kıymeti : 188.500,00 TL. KDV Oranı : %1 Ana Taşınmaz Niteliği: Arsa Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 187,00 m² (Parsel üzerinde 73,70 m² alana sahip tek katlı ev bulunmaktadır ve Bahçe içerisinde müstakil olarak yapılmış 1 oda ve bitişiğinde kömürlüğü bulunmaktadır.) Ana Taşınmaz Pay/Payda: 1/6 (Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/6 hissesinin satışı yapılacaktır.) NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:34 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:34 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak vey