Çorum Merkez Gülabibey Mahallesi 3780/16 89 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2026/23605 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI ----1---- Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, Merkez İlçe, GÜLABİBEY Mahalle, FİTNE Mevkii, 3780 Ada, 16 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm vasıflı taşınmazın SATIŞI YAPILACAKTIR. Taşınmazın tapuda bağımsız bölüm numarası 10 noludur. Ancak; Adrese Dayalı Nufusu Kayıt Sisteminde taşınmaz kapı no 6'dır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina kuş uçuşu hastaneye 2,10 km, saat kulesine 1,24 km ve Çorum Valiliği'ne 1,75 km mesafededir.Taşınmazın bulunduğu 3780 ada 16 numaralı parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 4 Katlı,Konut Alanıolarak işaretlidir.Taşınmazın Yapı Ruhsatı 14.09.1984 tarih, 4/23 sayılı belge ile Çorum Belediyesince verilmiştir.Taşınmaz; Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, Fitne Mevkii, Ada: 3780 Parsel: 16da kayıtlı, ana gayrimenkulü 356,00 m² yüzölçümünde, Arsa vasfında,Kat İrtifakı? yapılı, 8/74 arsa paylı, tamamı borçlu adına,10 bağımsız bölüm numarası ile Mesken niteliğinde tapuda kayıtlıdır.Kıymet takdiri konusu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat + zemin kat +3 normal kat olmak üzere 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları üzeri yağlı boyalı demir doğrama, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları karo mozaik kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı? tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi nin 3.2. maddesi gereğince III. SınıfB Grubu yapılar sınıfına dâhildir.Kıymet takdiri konusu taşınmazın Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre; 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır.Onaylı mimari projesine göre brüt 89,00 m² kullanım alanına sahiptir.Salon, mutfak, antre ve 1 oda zeminleri laminat kaplamalı, 2 yatak odası zeminleri vernikli ahşap zemin döşemesi kaplamalı, duvar ve tavanları ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgaz çekili mutfağın tezgâhı granit mermer tezgâh olup, altında ve üzerinde sunta-lam mutfak dolapları bulunmaktadır.Islak hacimlerin zemini ve duvar yüzeylerinin bir kısmı seramik kaplamalıdır. Daire giriş kapısı ve iç mekân kapılarının üzeri yağlı boyalı ahşap doğrama kapı, pencereleri pvc doğramalıdır. Adresi : Gülabibey Mahallesi, Yenidoğan 4. Sokak, Canbek Apt., No: 21/6 Merkez/Çorum Yüzölçümü : 89m2 Arsa Payı : 8/74 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 4 Katlı,Konut Alanıolarak işaretlidir Yapı ruhsatı 14.09.1984 tarih ve 4/23 sayılı belge ile alınmıştır. Kıymeti : 2.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ipotek şerhi mevcuttur. İpotek dosyasından satış yapılacaktır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde