Çorum Mecitözü Doğla Mahallesi 172/19 3.210 m² bağ-bahçe icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2022/837 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, Mecitözü İlçe, DOĞLA Mahalle/Köy, 172 Ada, 19 Parsel,Çorum İli, Mecitözüİlçesi, Doğla Köyü, Çorak Mevkii, 172 ada 19(Eski:555) nolu parselde kayıtlı Bağ vasıflı olup yüzölçümü 3.206,99m² dir. 3/28 Borçlunun Hissesi açık artırma usulüyle ihale olunacaktır. Kıymet takdiri istenen taşınmaz tarım arazisi olup, fiilende tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz % 0-2 arasında değişen topoğrafik yapıda olup düz ve düze yakın meyildedir. Taşınmazın kıyısında çeşitli yaş ve kuturda meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz ve çevresinde tarımsal sulama yapıldığından sulu tarım arazisidir. Taşınmazda bulunduğu bölgenin hakim ürün deseni olan ve sulu şartlarda yetiştirilebilen şeker pancarı, buğday. Sılajlık mısır gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Taşınmazda taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Her tür tarım alet ve makinesi rahatlıklakullanılabilmektedir. Toprak derinliği 40 cm den fazladır. Killi-tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın arazi yoluna cephesi yoktur. Taşınmaz üzerindeki ağaçlar dikkate alınarak zemin değeri hesaplanmıştır. Satış konusu taşınmazın hâlihazır durumu, genel konumu, mevki, ulaşım, değere etki edebilecek diğer faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak değerlendirildiğinde 1 m² zemin bedelinin keşif tarihi (22.09.2023) itibariyle 60,00 TL; Toplam zemin değerinin keşif tarihi (22.09.2023) itibariyle; 3.206,99 m²X60,00 TL = 192.419,40 TL Borçlunun Hissesi= 192.419,40*3/28=20.616,36TL olabileceği kanaatine varılmıştır., 3.209,99 m2 yüzölçümü, Doğla Köyü 172 Ada, 19 Parsel Mecitözü / ÇORUM adresli Adresi : Doğla Köyü 172 Ada, 19 Parsel Mecitözü / ÇORUM Yüzölçümü : 3.209,99 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: Yok Kıymeti : 65.769,63 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğü yazısında " Çorumİli Mecitözüİlçesi Doğla Köyü 168/12, 172/19, 175/55, 201/13, 109/4, 170/16, 170/15, 125/12,125/21,125/31,125/29,137/126,118/1,116/4ve116/21ada/parselÇayköyKöyü137/126 numaralıparsellerÇorumMerkezveMecitözüATveTİGHprojesikapsamındaolupDoğlaKöyü 175/136 ve 136/141 ada/parseller proje dışı bırakılmıştır. Belirtilen köyde bulunan arazi toplulaştırması şerhi icra satışı işlemine engel teşkil etmemektedir. Ancak bu parsellerin toplulaştırma projesi sahasına girmesisebebiyleeskimalikinyükümlülüklerininyenimalikiçindegeçerliolacağınınilgililere bildirilmesi gerekmektedir. " denilmektedir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:41 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:41 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra d