Denizli Acıpayam Kelekçi Mahallesi 511/18 252 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ACIPAYAM İCRA DAİRESİ 2026/392 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Denizli İli, Acıpayam İlçesi, Kelekçi Mahallesi, Kocatarla Mevkii, 511 Ada, 18 Parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmazın borçluya ait tam hissesi satılıktır. 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri 22/07/2026 keşif tarihli bilirkişi raporunda satışa konu taşınmaz özellikleri şu şekilde belirtilmiştir; Acıpayam İlçesi Güney Mahallesi 246 ada 210 parsel 251,96 m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı mülktür. Killi-tınılı-kumlu, taşsız ve kuru toprak yapısına sahiptir. Orta ve az eğimli toprak profili mevcuttur. Üzeri boş vaziyettedir. Üzerine Buğday,Arpa,Tütün gibi tarım ürünleri ekilebilir. Tam hisselidir. olarak belirtilmiştir. Adresi : Bilirkişi Raporunda Adres Bilgisi Verilmemiş. Acıpayam / DENİZLİ Yüzölçümü : 251,96 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 22.676,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Muhtelif haciz şerhleri vardır. Bilirkişi raporu ve tapu kaydındaki gibidir. Eklerin incelenmesi rica olunur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 13:35 Satış şartları: 1- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 2-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileri ile birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerektiği, ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri vekaletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatının yeterli olacağı, bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarlarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 3- Hisseli satışın mümkün olduğu hallerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri zorunludur. 4- Satışı talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden öncekiiş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. Şartlar yerine gelmişse mal en yüksek teklif verene ihale edilecektir. 5- Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen bedelin yüzdü yüzü, ikinci artırmada ise muhammen bedelin yüzde ellisi ile o malla güvence altına ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi gerekmektedir. 6-2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun127. Maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslere tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik satış portalında yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. Satış ilanı tebliğ edilecek ilgililer satış kararı verilen tarih itibariyle verileceğinden, bu tarihten sonra tapuya haciz/ipotek koyduran haciz/ipotek alacaklısına satış ilanı tebliğ edilmemiş olması ihalenin feshini gerektirmez. Bu nedenle satış kararından sonra haciz/ipotek koyduran ilgililere satış ilanı tebliğ edilmeyecektir. (T.C. Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2013/13999 Esas ve 2013/20464 Karar sayılı vb ilamları) 7-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerintaşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. aksi halde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacakları ve bu hususların irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. İlgili taşınmaz üzerinde ihtiyati tedbir veya mahkeme şerhinin bulunması halinde ilgili şerhin kaldırılmasına yönelik tüm iş ve işlemler ihale alıcısına aittir. 8- Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ........... borcu alıcıya intikal edecektir.İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının ma