Gaziantep Şehitkamil Taşlıca Mahallesi 214/26 128 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2026/6214 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, TAŞLICA Mahalle/Köy, 214 Ada, 26 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi,Taşlıca Mahallesi, 214 ada 26parseldeki 611,32 m² yüzölçümlü ?Arsa? vasıflı ana taşınmazın;218 / 611 hissesine denk gelen 218,11 m² si olan Zemin kat 1 bağımsız bölüm nolu imalathanenin tamamı A. K. adına kayıtlı olduğu, taşınmazların mülkiyet bilgileri ve tapu kayıtları üzerinde bulunan takyidatın, uzaktan erişim ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden elektronik ortamda alındığı anlaşılmaktadır. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU; Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Taşlıca Mahallesi, 214 ada 26parseldeki 1/1000 ölçekli Şehitkamil Belediyesi Uygulama İmar Planı içinde Yençok 9,5 metre olan Küçük Sanayi Alanında kalmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazında bulunduğu parsel Sanayimahallesi sınırları içerisinde bulunmakta olup 60263 nolu caddeye cepheli konumdadır. Taşınmazkonum olarak Anafartalar Bulvarının 950m kuzeydoğusunda, Gül-Cengiz Gülenler İlkokulunun1,5km kuzeyinde ve Gaziantep Çevre yolunun 550m batısında yer almaktadır. Taşınmazın yeraldığı bölge ticaret fonksiyonlu bir bölgede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktaolup ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. Şehir merkezine 7 km mesafede bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede, dava konusu taşınmaz parsel üzerinde 3 adet imalathanenitelikli yapı bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz 1 bağımsız bölüm nolu imalathane olup, 2kattan oluşmaktadır. İmalatkhanenin cephesi kaplama yapılı olup, otomotik kepengi mevcuttur.Hali hazırda bitmiş durumda olan ancak kullanılmayan imalathanenin inşaat alanının 360 m2 olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapının yıpranma payı, İcraMüdürlüğünün keşif tarihi 10.02.2026 tarihinde yapı yaklaşık 2-3 yıllık olduğundan yıpranma payı %4 alınacaktır.Taşınmazın Deprem Hasar Kaydı; Dosyada bulunan kıymet takdir raporunda; taşınmazın azhasarlı olduğu belirtilmiştir. Adresi : Taşınmaz Tapu Kaydında Taşlıca Mahallesinde 60263 Nolu Cadde Üzerinde Zemin Ve 1. KatŞehitkamil / GaziantepŞehitkamil / GAZİANTEP Yüzölçümü : 360 m2 Arsa Payı : 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN TAMAMI SATILACAKTIR. İmar Durumu: Açıklama Kısmında Belrtilmiştir. Kıymeti : 10.659.878,04 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 15:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ileen yüksek teklif verene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikle en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında İcra Dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin İcra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki