Kütahya Merkez Bölcek Mahallesi 269/6 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KÜTAHYA İCRA DAİRESİ 2025/52819 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kütahya İli, Merkez İlçesi, Bölcek Mah. 269 Ada, 6 Parselde kayıtlı, 2.519,00 m² yüzölçümlü, Beş Katlı ve İki Adet Dörder Katlı Betonarme İşyeri Konut Ve Arsası vasfındaki ana taşınmaz üzerinde bulunan, 443428/14743707 arsa paylı, B Blok, Üçüncü Kat, 14 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Dubleks Mesken nitelikli taşınmazın TAM hissesi satılıktır. Taşınmazın yakın çevresinde Kütahya İl Emniyet Müdürlüğü, Hira Camii, park alanları, marketler ve günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli ticari birimler bulunmaktadır. Ana gayrimenkul 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında, 3 (A, B ve C) bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu B Blok bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Blokta toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bloğun dış cepheleri ısı yalıtımlı dış cephe boyalı, giriş, koridor ve merdiven zeminleri mermer kaplama, giriş kapısı camekanlı demir doğrama, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Blokta asansör bulunmakta olup yangın merdiveni bulunmamaktadır. Bloğun ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre bloğun 3. katında blok girişine göre sol ön cephede konumludur. Taşınmaz 3. katta 3 oda, salon, antre/hol, wc/lvb, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 110,00 m², çatı katta ise 2 oda, banyo ve hol hacimlerinden oluşmakta olup 55,00 m² alanlı olmak üzere toplam 165,00 m² (ortak alanlar hariç) alanlıdır. Ayrıca toplam 30,00 m² alanlı 2 adet teras alanı bulunmaktadır. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur. Adresi : Bahçelievler Mah. Yiğitler Sok. İnci Sit. B Blok No: 20/14 Merkez / KÜTAHYA İmar Durumu: Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup yapılasma sartları; Ayrık nizam, 4 Kat, Hmax: 12,50 metre, Taks:0.40, ön bahçe çekme mesafesi:5,00 metre, yan bahçe çekme mesafesi: 3,00 metredir. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:19 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyl