Eskişehir Tepebaşı Fevziçakmak Mahallesi 15386/2 203 m² bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ESKİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/19684 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Eskişehir İli Tepebaşı İlçesi Fevziçakmak Mahallesi 15386 ada 2 parselde kayıtlı bahçeli betonarme karkas bina nitelikli taşınmazdır. Borçlu adına tam hisseli kayıtlı olup tam hisse satılacaktır. Toplam alanı 202,53 m2 dir. İmar planında bitişik nizam 2 kat ticaret alanına isabet etmektedir. Parsel üzerinde zemin üzeri 1 katlı betonarme karkas sistemde asansörsüz olarak yapılmış bir bina bulunmaktadır. Binanın zemin katı iş yeri üst katı ise mesken olarak tasarlanmıştır. Keşif anında alt katın iş yeri (kıraathane) üst katın ise mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Binanın oturum alanı 160 m2 olup, alt katta bulunan iş yerinin dış cephesi camlı demir doğrama yapılmıştır. Zeminin mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. İş yerinin net alanı 128 m2 dir. Üst katta bulunan mesken ise salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, ebeveyn banyosu, wc ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelikkapı, iç kapılar ahşap panel kapı yapılmıştır. Salon ve odaların tabanı ahşap laminant parke, diğer mahallerin tabanları ise seramik kaplanmıştır. Mutfak ve ıslak hacim duvarları seramik kaplı, diğer duvarlar plastik boyalıdır. Mutfakta tezgah, alt üst dolaplar ile eviye ve bataryası bulunmaktadır. Pencereleri pvc doğramadır. Kalorifer ile ısıtılmaktadır. Meskenin net alanı 105,21 m2 dir. Binanın yapı ruhsatı 08.06.2007 tarihinde, yapı kullanma izin belgesi ise 25.08.2008 tarihinde düzenlenmiştir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Fevziçakmak Mahallesi Gündoğmuş Sokak No: 52 Tepebaşı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 202,53 m2 Arsa Payı : Bitişik nizam 2 kat ticaret alanına isabet etmektedir. Kıymeti : 7.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Muhtelif kurumlar ve icra müdürlüklerince konulmuş hacizler ve S.S. Eskişehir Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi lehine tesis edilmiş 1 ve 2 derece ipotekler bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri