Kütahya Merkez Siner Mahallesi 138/21 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KÜTAHYA İCRA DAİRESİ 2025/53237 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kütahya İli, Merkez İlçesi, Siner Mah. 138 Ada, 21 Parselde kayıtlı, 314,20 m² yüzölçümlü, Dört Katlı Betonarme Konut ve Arsası vasfındaki ana taşınmaz üzerinde bulunan, 125/500 arsa paylı, 2. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Mesken nitelikli taşınmazın TAM hissesi satılıktır. Taşınmaz şehir merkezinin güneydoğu kısmında merkeze yaklaşık 8,1 km mesafede konumludur. Bölgeye ulaşım özel araçlar ve yakın mesafede durakları bulunan şehir içi toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas sistemde zemin + 3 normal katlı olmak üzere toplamda 4 katlı olarak insa edilmiş yaklaşık 9 yaşındaki binadır. Binanın her katında 1 adet olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinde kuzey cephede yer almaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri dış cephe boyalı, giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmaz binanın 2. normal katında kattaki tek taşınmaz olarak konumludur. Taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc/lvb ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 114,00 m² (ortak alanlar hariç) alanlıdır. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur. Adresi : Zafertepe Mah. Bozkır Sok. No:27/3 Merkez / KÜTAHYA İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup yapılaşma şartları, Ayrık Nizam, 4 Kat, Hmax:12,50 metre, Taks: 0.35, Taks: 1.40, ön bahçe çekme mesafesi: 5,00 metre, yan bahçe çekme mesafesi: 3,00 metre, arka bahçe çekme mesafesi: 6,25 metredir. Kıymeti : 3.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını i