Çorum Merkez Gülabibey Mahallesi 2954/37 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2026/16771 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, 2954 Ada, 37 Parsel, 4. Kat, 12 Bağımsız Bölüm adresinde kain (Posta Adresi: Gülabibey Mahallesi Kapaklı 29. Sokak No:2/12 Atlantis Apt. Merkez/Çorum) ana gayrimenkul üzerinde bulunan binanın 4. normal katında yer alan mesken vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz; bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olup, ayrık nizam betonarme tarzda inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi mantolamalı, sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör mevcut olup, bodrum katta kapalı otopark ve ortak alanlar, zemin katta dükkan, üst katlarda ise her katta 3 daire bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı çelik kapı, merdivenler seramik kaplama olup paslanmaz krom korkulukları vardır. Çatısı ahşap oturma çatı ve marsilya tipi kiremit kaplamadır. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapı hizmetleri tamdır. Satışa konu 12 bağımsız bölüm numaralı mesken; binanın 4. normal katında (son kat) yer almakta olup güney, doğu ve batı cephelidir. Doğu ve batı cephelerden yola cephesi bulunmaktadır. Çorum Belediyesindeki onaylı projesine göre brüt alanı 121,50 m², net kullanım alanı ise yaklaşık 92,50 m²'dir. Mimari taksimat olarak salon, oturma odası, mutfak, 2 yatak odası, wc-lavabo, banyo, antre, hol, depo ve 2 adet balkondan müteşekkildir. Dairenin dış kapısı çelik kapı, iç kapıları boyalı panel kapı, pencereleri renkli PVC doğramadır. Duvarlar saten alçı üzeri boyalı, tavanlar sıvalı, boyalı ve kartonpiyerlidir. Islak hacimler ve depo haricinde zeminler laminant parke kaplamadır. Islak hacimlerin zemin ve duvarları tavana kadar seramik, tavanları ise asma tavandır. Mutfak tezgahı granit olup alt ve üst dolapları tamdır. Isınma sistemi bireysel kombili (panel radyatörlü) doğalgazdır. Balkon korkulukları camlı alüminyum doğramadır. Şehrin önemli merkezlerine (Saat Kulesine kuş uçuşu 2,55 km, Valiliğe 2,90 km, Belediyeye 2,75 km, Cuma Pazarına 850 metre mesafede) yakın konumda olup, bölgede altyapı ve sosyal imkanlar tamdır. Adresi : Gülabibey Mahallesi Kapaklı 29. Sokak No:2/12 Atlantis Apt. Çorum Merkez Yüzölçümü : 898,82 m² (mesken net 92,50 m²) Arsa Payı : 5750/89882 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Mücavir alan sınırı ve imar planı içinde olup ayrık nizam 5 katlı "konut" alanındadır. Kıymeti : 4.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında yer alan tapu takyidat belgesinden incelenebilir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 11:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat et