Adıyaman Merkez Altınşehir Mahallesi 3752/2 7.741 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ADIYAMAN İCRA DAİRESİ 2025/380 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adıyaman İli Merkez Altınşehir mahallesi 3752 ada 2 parselüzerindeki toplam 7.740,58m2 yüzölçümüne sahip arsa vasfındadır. Parsel üzerindeki bina 9 katlı betonarme binadır. Yerbinanın 3. Katındayer almakta olup doğu, güney ve kuzey cephelidir. Dairenin arsa payı 1/54 olup bağımsız bölüme düşen arsa yüz ölçümü (7.740,58 m2 x 1 /54) 143,34 m2 dir.Tam Hissesi Borçlu adına kayıtlıdır. Kat 7nolu bağımsız bölüm 219,00m2 brüt alan ve 195,00m2net alana sahiptir. Parsel içerisinde 3blok mevcuttur. Parsel 25 metrelik Konukoğlu Caddesi, 20 metrelik İkidam caddesi ve 12 metrelik 30741 sokağa cepheli yarım adakonumundadır.Adıyaman- Gölbaşı Karayoluna 450 metre, Gazihan Caddesine 890 metre, Konukoğlu Caddesine cepheli, SafvanCamisine 180 metre, Şehit Taha ULUÇAY İlkokuluna 710 metre ve Adıyaman Üniversitesi Merkez Kampüs Alanına 1050 metre mesafede yer almaktadır. Belediyenin tüm alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Binaya giriş güneycepheden verilmiştir. Bina içerisinde asansör bulunmaktadır. Bina holü; yerler karoduvarlar daplastik boyalıdır. Mesken binanın 3. katında yer almaktadır. Meskenkuzey- güney ve doğuolmak üzere 3cephelidir. Meskenleringiriş kapısı çelik kapıdır. Bina yaklaşık4 yıllık bir binadır. Giriş Kapısı çelikkapı olup iç kapılar ise ahşap panelkapıdır. Tüm Pencere doğramaları PVC doğramadır. Islak zeminler ve mutfakhariç tüm zeminler laminant parkedir. Wc ve banyo dolapları hilton lavabodur. Mutfak tezgahı mermer olup dolaplar mdf üzeri lake boyalıdır. Isınma sistemi bireysel kombi sistemidir, 7.740,58 m2 yüzölçümü, "https://hasartespit.csb.gov.tr/" Alınan Bilgiye göre "TZ7V2" Askı Kodu ile"Az Hasarlı" olarak kayıtlara geçmiştir. Adresi : Adıyaman İli Merkez Altınşehir Mahallesi 3752 Ada 2 ParselÜzerindeki A Blok3. Kat 7 Nolu Bağımsız BölümAltınşehirMahallesi İkidam Caddesi No:12/A/7Merkez / ADIYAMAN Yüzölçümü : 7.740,58 m2 Arsa Payı : 1/54 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Parselin Emsali 1,10olupAyrık Nizam 9kat imar hakkına sahiptir. Kıymeti : 4.600.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi