Konya Karatay Yenikent Mahallesi 252/10 2.052 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 3. İCRA DAİRESİ 2026/5719 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, YENİKENT Mahalle/Köy, 252 Ada, 10 Parsel, Mesken: Ana taşınmaz üzerinde ki yapının sade işçilikli müstakil kırsal tek katlı betonarme yapı olduğu, dış cephesinin açık mavi dış cephe boyası mevcut olduğu, pencerelerin PVC doğrama pencere olduğu, çatısının metal trapez kaplama, eğimli form olduğu, elektrik ve şehir suyu bağlantısı mevcut olduğu, kanalizasyon bağlantısı sağlanmış olduğu, ön cephede veranda (gölgelik brandayla kapatılmış) olduğu görülmüştür. Meskenin kullanılır durumda olduğu, dış cephe sıvası bazı yerlerde dökülmüş, temelde nem/rutubet izlerinin olduğu görülmüştür. Müştemilat / Ahır Yapısı Yapı Tipi: Briket duvarlı, çelik çatılı, tek katlı yapı olduğu, dış cephesinin sıvasız briket olduğu, çatısının Metal trapez saç, eğimli kaplama olduğu, hayvancılık amaçlı depo veya ahır olarak kullanıldığı görülmüştür. Ahırın kuzeydoğu kısmında iki tarafı demir korkuluk iki tarafı suvasız piriket örülü hayvanların bırakıldığı bir sahanlığın olduğu görülmüştür. Ana taşınmazın binaların dışında kalan mesken olarak kullanılan yerin güneybatı kısmında bahçe olarak kullanılan bir bölgenin olduğu diğer kısımlar da ise herhangi bir faaliyetin olmadığı boş olduğu görülmüştür. Yenikent Mahallesi, Karatay/Konyaşehir merkezine yaklaşık 18-20 km uzaklıkta, Kırsal ve tarımsal ağırlıklı; son yıllarda tek katlı betonarme konutlar ve tarım-hayvancılık amaçlı yapılar (ahır, depo) öne çıkmakta, düşük yoğunluklu, tek katlı betonarme konutlar ve tarımsal depolar/ahırlar ağırlıktadır. Altyapı: Elektrik, su ve kanalizasyon bağlantısı mevcut olduğu, mahalle içi yollar ile ulaşım sağlanmaktadır. KARATAY İlçesi Yenikent Mahallesi (Tapuda YENİKENT Mahallesi) sınırları içerisinde bulunan Kıymet takdiri konusu taşınmazın Önemli ve Bilinen yerlere olan mesafesi; Kıymet takdiri konusu taşınmaz (kuş uçuşu mesafesi olarak); 1- ? Konya Valiliğine 72,54 km mesafededir. 2- ? KARATAY Belediye Başkanlığı Hizmet Binasına 72,33 km mesafededir. 3- ? Beşağıl Mahallesine 12,07 km mesafededir. 4- ? Aksaklı Mahallesine 12,39 km mesafededir. 5-Esentepe Mahallesine 8,00 km mesafededir. 'Bu taşınmazın mülkiyeti Hazine'ye ait iken 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun amaçtarında kullanılmak üzerebedelsiz olarak Karatay Belediyesi'ne devredilmiştir. Bu taşınmaz devir amacı dışında kullanılamaz. Devir amacına uygun olarak kullanılmaması halinde, devralan kamu idaresinin, gerçek veya tüzel kişilerin muvafıkatine veya herhangi bir hükme gerek olmaksızın bedelsiz şeklinde şerh konulması kaydıyla, 6306 orak ve resen tapuda Hazine adına tescil edilir.' KARATAY İlçesi YENİKENT Mahallesinde ki 2052,24 m yüzölçümlü 252 ada 10 parsel numaralı, Betonarme 1 katlı Konut ve Arsası nitelikli, taşınmazın değerinin (AHIR*MESKEN*ARSA) 3,000,00.00 olabileceği kanaatine varılmıştır. Adresi : Yenikent Mh. Yenikent Cd. No:63/1Karatay / KONYA Yüzölçümü : 2.052,24 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Dosya içerisndeki Karatay Belediyesinin Bila tarih 192046 sayılı yazısı eki İmar durum belgesine göre Kıymet takdiri konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam 2 katlı Konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu bilgilerinin aleniliği ilkesi gereğince Karatay Tapu Müdürlğü'nde de incelenebilir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 12:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 12:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün