Konya Ilgın Aşağıçiğil-aşağı Mahallesi 290/70 2.600 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ILGIN İCRA DAİRESİ 2025/456 TLMT TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI 3 NOLU TAŞINMAZ 290 ADA 70 PARSEL Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Konya İl, Ilgın İlçe, AŞAĞIÇİĞİL-AŞAĞI Mahalle/Köy, 290 Ada, 70 ParselDEKİ 2.600,00 M2 Tarla nitelikli taşınmaz satılacaktır. Taşınmazın Niteliği,Halihazır Durumu ve İmar durumu: Taşınmazın tapukayıtlarında “Tarla” niteliğinde yazmaktadır. Parselde son yıllarda herhangi bir tarımsal faaliyet olmadığı gözlemlenmiştir. Parsel imar planı dışındaolup kadastro parselidir. Taşınmazın Konumu, özelliği, inceleme ve tespitler : Parsel Aşağıçiğil/Aşağı mahallesinde Bozburunmevkiindedir.Kadastro haritasında yolu mevcut değildir. Mahalle yerleşik alanınına uydu ölçüsüne göre yaklaşık4110metre (kuzeyde) mesafededir. Parselin eğimi% 5-8civarındadır.Geometrik şekli vetopoğrafik bakımından kullanıma uygundur. Toprak, tekstürü; orta bünyeli, tınlı-killi,taşlı, yer yer kireçli, organik madde miktarı düşük seviyededir.Toprak yapısı, tarımsal verim özelliği bakımından düşük seviyededir. Parselinsınırları tel çit vb. ile çevrili olmayıp, son yıllarda tarımsal faaliyet olmadığından kullanılmayan yan parsellerle bir bütün haine gelmeye başlamıştır. Sulama kaynağı olmadığındankuru,tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Bölgede kuru tarım arazilerindeyaygın olarak uygulanan ürün deseniarpa, buğday ve Nohut münavebesine göre kıymeti; Zemin Birim Kıymet= ( ortalama yıllık gelir / Kapitalizasyon Faiz Oranı ) Zemin Birim Kıymeti = 15,00₺/m2 Parsel Büyüklüğü (m 2) X Zemin Birim Kıymeti (TL/m 2) = Toplam Kıymet-TL 290-70 2.600,00 X 15,00 = 39.000,00-TL Adresi : Konya İli Ilgın İlçesi Aşağıçiğilaşağı Mah.BozburunMevkiinde Ilgın / KONYA Yüzölçümü : 2.600 m2 Kıymeti : 39.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/03/2027 - 12:30 Bitiş Tarih ve Saati : 30/03/2027 - 12:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2027 - 12:30 Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2027 - 12:30 ARTIRMA ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8-(Değişik:16/7/2026-7589/1 md.) Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitim