Çorum Merkez Yavruturna Mahallesi 2655/8 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2026/9118 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, Merkez İlçe, YAVRUTURNA Mahalle/Köy, 2655 Ada, 8 Parsel, 5. Kat 14 Bağımsız Bölüm Numaralı Nolu taşınmazın tam hissesi açık artırmaya çıkarılmıştır. Bilirkişi raporunda " Satışa konu parsel üzerinde; 10 katlı bina bulunduğu görülmüştür. İmar Durumu:Bitişik nizam 8 katlı "ticaret" alanındadır. Yapı Ruhsatı: 19.02.1985 tarihli ve 39 sayılıdır Önemli Yerlere Mesafesi ve Bölge Bilgisi: Dava konusu taşınmaz kuş uçuşu mesafe ile Çorum Saat Kulesine 530 metre,Çorum Valiliğine 130 metre ve Kadeş barış meydanına 40 metre mesafededir. Taşınmazın Bulunduğu Bina Özellikleri: Yaklaşık 40 yıl önce inşa edilmiş, bodrum + zemin + asma kat + 7 normal kat olmak üzere toplam 10 katlıdır. Bitişik nizam, betonarme tarzda inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı camlı ferforje demir kapıdır. Binanın dışı mantolamalı olup sıvalı ve boyalıdır. Merdiven duvarları ve tavanları sıvalı ve boyalı, basamakları ve sahanlıkları mermer kaplama, korkulukları ahşap küpeşteli demir korkuluktur. Çatısı ahşap oturma çatı, çatı kaplaması kiremittir.Yapı asansörlüdür.III. sınıfC grubu yapı sınıfında yer almaktadır.Ana taşınmazın yaşı itibariyle yıpranması yüksek olup genel itibariyle bakımlıdır. Satışa konu 14 Nolu Bağımsız Bölüm : Binanın beşinci katındadır. Tek cepheli olupkuzey taraftan yola cephesi vardır. Çorum Belediyesindeki onaylı projesine göre mesken brüt alanı 132 m², net alanı yaklaşık 118 m² dir. Bağımsız bölüm binanın 5. Katında kuzey ve batı cephelidir. 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, kiler, wc, banyo ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, balkon PVC doğramalarla cam balkon uygulaması yapılmış ve mutfağa dahil edilmiştir.İç kapıları ahşap panel kapı, pencereleri pvc doğrama olup camlar takılıdır. Islak hacimler hariç odaların zemini laminant parke kaplama, ıslak hacimlerin zeminleri seramik veduvarlarıseramik kaplamadır. İç duvarlar sıva üzeri boyalı, tavanlar sıvalı, boyalıdır. Salon ve mutfak mahallerinin tavanı havuz asma tavan, oda tavanları ise kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı mermerit, tezgah altı ve tezgah üstü dolapları sunta-lam dır.Mutfakta doğalgaz tesisatı vardır.Taşınmazın ısınma şekli müstakil kombilidir. " denilmiştir. Adresi : Yavruturna Mahallesi Maliye 2. Sokak No: 2/14 Merkez/Çorum Yüzölçümü : Çorum Belediyesindeki onaylı projesine göre mesken brüt alanı 132 m², net alanı yaklaşık 118 m² dir. Arsa Payı : 10/208 arsa paylıdır. İmar Durumu: Bitişik nizam 8 katlı "ticaret" alanındadır. Kıymeti : 2.965.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Satış hazırlandığı gün itibariyle cebren satışa mani bir şerh bulunmamaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 11:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak