Çorum Merkez Yavruturna Mahallesi 2655/8 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2026/9118 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, Merkez İlçe, YAVRUTURNA Mahalle/Köy, 2655 Ada, 8 Parsel, 7. Kat 19 Bağımsız Bölüm numaralı Mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi açık artırma usulu satılacaktır. Bilirkişi raporuna göre ; " Posta Adresi: Yavruturna Mahallesi Maliye 2. Sokak No:2/19 Merkez/Çorum'dur.Satışa konu 19 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Ana taşınmazın 7. normal katındadır. Kuzey ve doğu cephelidir, iki taraftan da yola cephesi vardır. Çorum Belediyesindeki onaylı projesine göre mesken brüt alanı 145 m², net alanı yaklaşık 128 m² dir. Taşınmaz, halihazırda mesken olarak kullanılacak vaziyette olup boştur. Kıymet takdirine konu taşınmaz; oturma odası, salon, mutfak, 2 yatak odası, antre, hol, kiler, wc+lavabo, banyo ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Oturma odası ile salon arasında kapı vardır. Giriş kapısı masif ahşap kapı, iç kapılar eski model camlı ahşap kapı, pencereleri ahşap doğrama olup camlar takılıdır. Oda zeminleri cilalı ahşap parke kaplama, mutfak, antre ve hol zemini seramik kaplamadır. Banyo zemini seramik kaplama, duvarları tavana kadar seramik kaplama, wc zemini seramik kaplama, duvarları yarıya kadar seramik kaplama üst kısımlar ise sıvalı ve boyalı, balkon zeminleri karo mozaik kaplıdır. Ahşap parkede lokal cila atmaları nevcuttur. İç duvarlar sıva üzeri boyalı, tavanlar sıvalı, boyalı ve kartonpiyerlidir. Balkon korkulukları demir doğramadır. Mutfak tezgahı mermer, tezgah altı ve tezgah üstü dolapları masif ahşap dolaptır. Mutfakta doğalgaz tesisatı vardır. Panel radyatörler takılı olup taşınmazın ısınma şekli müstakil kombilidir. " denilmiştir. Adresi : Yavruturna Mahallesi Maliye 2. Sokak No:2/19 Merkez/Çorum'dur. Yüzölçümü : Çorum Belediyesindeki onaylı projesine göre mesken brüt alanı 145 m², net alanı yaklaşık 128 m² dir. Arsa Payı : 10/208 İmar Durumu: Mücavir alan sınırı ve imar planı içinde olup, bitişik nizam 8 katlı "ticaret" alanındadır. Kıymeti : 2.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Satış hazırlandığı gün itibariyle cebren satışa mani bir şerh bulunmamaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 12:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 12:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 12:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 12:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer