Çorum Merkez Bahçelievler Mahallesi 78 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/38 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN; Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, Cilt: 27, Sayfa: 2627, Ada: 187, Parsel: 17 adresinde, 1.851,35 m² alanındaki ana gayrimenkulü "Arsa" vasfında, "Kat İrtifakı" yapılı,9/4080 arsa paylı, A Blok, 2.Kat, (5) bağımsız bölüm numaralı "Mesken" niteliğinde kayıtlı olup, imarda; Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler 1.Cadde, Oba Apt., A Blok, No: 23 - Çorum posta adresindedir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın inşasına Çorum Belediyesi tarafından verilen 25/04/1972 tarih, A/78 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış olup, yine Çorum Belediyesi tarafından verilen 30/10/1975 tarih, 7/20 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre (5) numaralı bağımsız bölüm 30/10/1975 tarihinde ikmal edilmiştir.Bağımsız bölüm, ayrık nizam, Bodrum Kat + Zemin Kat + 5 Normal Kat olmak üzere toplam 7 katlı,betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Binada asansör yoktur. Giriş kapısı ferforje demir doğrama, mantolama şeklinde ısı yalıtımı yapılı dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülü binanın giriş zemini, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer döşeme kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven hattı tavan ve yan duvarları sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcut olduğu tespit edilen bina;III.Sınıf B Grubu yapılar (yapı yüksekliği 21.50 m?nin altındaki yapılar-üç kat üzeri,yapı yüksekliği 21.50 m dâhil) sınıfına dahildir.Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından;Saat Kulesine 1210 metre, Çorum Valiliğine 651 metre,Adliye Sarayına 1190 metre, Çorum Belediyesine (yeni bina) 1850 metre,Araştırma Hastanesine 4060 metre kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmazın imar durumu:Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 200916 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; Ayrık Nizam yapılaşma şartlarında 5 kat, "Ticaret + Konut" alanında kalmaktadır. Yeniden yapılaşma durumunda 18 numaralı parselle birleşmesi gerekmektedir.(5) Numaralı Bağımsız Bölüm:Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen daire, 2.Katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 30/10/1975 tarih, 7/20 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı hariç brüt 78,00 m² alanında olup, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 1 balkon gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz - merkezi sistem) ile yapılan daire; doğu ve batı yönüne cephelidir.Salon ve odalarının zemini üzeri ahşap parke, antre, hol ve mutfak zemini seramik döşeme kaplama, duvar ve kartonpiyerli tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır.Doğalgaz çekili ve kombisi olan mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur.Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap üzeri yağlı boya ile boyalı, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır., 78,00 m2 yüzölçümü, Adresi : Çorum İli, Merkez İlçe, Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler 1.Cadde, Oba Apt., A Blok, No: 23 - Çorum Posta Adresindedir. Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 78,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Mücavir alan sınırı ve imar planı içinde olup, ayrık nizam 5 katlı"ticaret+konut" alanındadır, yapılaşma durumunda 18 nomlu parsel ile birleşmesi gereklidir. Kıymeti : 2.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhle r: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:24 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. İkinci artırmada asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi halinde satış düşer. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmesi ve icra dosyasına ait güncel kapak hesabını satış memurluğuna sunması hâlinde alacak payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınma