Uşak Eşme Şehitalibey Mahallesi 150/1 126 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EŞME İCRA DAİRESİ 2025/321 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Eşme İlçe, ŞEHİTALİBEY Mahalle/Köy, 150 Ada, 1 Parsel, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Şehitalibey Mahallesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın kuzey-doğu-batı cephelerini yola bitişik olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Keşif gününde yerinde yapılan incelemelerde 150 ada, 1 parsel taşınmaz üzerinde oturum alanı 264,22 m2 olan 4 katlı betonarme binanın olduğu, binanın zemin katı dükkan üst katların ise konut olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz 12 numaralı bağımsız bölüm alanı 126 m2 olup, 4 oda, mutfak, banyo ve tuvalet mahallerinden oluşmaktadır. Oda mahallerin duvar ve tavanları sıvalı ve boyalı, zemin döşeme kaplaması laminattır. Salon odasında klima vardır. Yatak odasında gömme tip dolap mevcuttur. Mutfak mahallin zemin ve duvarları seramik, tavanı ise sıvalı ve boyalıdır. Mutfak tezgahı mermerden yapılmış olup alt ve üst ahşap dolapları vardır. Mutfak mahallinin balkonu olup kapısı pvc doğramadan yapılmıştır. Oda ve mutfak giriş kapıları ahşap doğramdan yapılmıştır. Konut olarak kullanılan yapının pencereleri pvc doğramdan yapılmıştır. Banyo ve tuvalet mahallerin zemin ve duvarları seramik ile kaplıdır. Tuvalet mahallinde lavabo olup tuvaleti alaturkadır. Banyo mahallinde lavabo ve alafranga tuvalet vardır. Bina dışardan sıvalı ve boyalıdır. Binanın çatısı ahşap oturtmadan yapılmış olup, üzeri kiremit ile kaplıdır. Binanın elektrik ve suyu mevcuttur. Binanın ısıtması petek (radyatör) ile sağlanmaktadır. Dosya konusu taşınmaz Şehitalibey Mahallesi sınırları içerisinde olduğu, doğu-batı ve kuzey taraflara yola cephesi olduğu görülmüştür. Dosya konusu taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz konut yapısı Eşme şehir merkezindedir. Dosya konusu taşınmazın durumu, konumu, yerleşim alanına olan mesafesi, yola cephe durumu, alım-satım- kolaylık-zorluk durumu gibi hususlar göz önünde bulundurularak mahalli/piyasa rayiçlere göre keşif tarihi itibariyle değeri yaklaşık 2.850.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır. Adresi : Şehitalibey Mah. 150 Ada 1 Parsel Kat 3 No:12 Eşme / UŞAK Yüzölçümü : 126 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Söz konuş parsel imar planı içerisinde yer almaktadır ve Bitişik Nizam 4 Kat kadar müsaade edilmektedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kıymeti : 2.850.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı kar